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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Lège-Cap-Ferret (33950)
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Vente maison 7 pièces 165 m² Lège-Cap-Ferret (33950)
699 000 €
-12.52 %

Maison 7 pièces Lège-Cap-Ferret (33950)

Coup de coeur assuré ! Dans un secteur recherché de Lège Cap Ferret, au calme et sans vis-à-vis, je vous invite à venir découvrir cette jolie villa style Ferret Capien de plain pied, disposant d'une cuisine équipée semi ouverte sur une spacieuse pièce de vie baignée de lumière de par ses nombreuses ouvertures. La maison comprend 2 espaces nuit, un avec 3 chambres dont 1 suite parentale (avec salle d'eau) et des toilettes indépendants et un second espace nuit composé de 2 chambres, 1 salle de bain (avec baignoire et douche) et des toilettes indépendants. Une buanderie et de nombreux placards complètent l'ensemble. Magnifique jardin arboré aux essences locales sur une parcelle clôturée de plus de 1300 m², 2 terrasses dont une à l'Est et la 2nde au Sud avec piscine chauffée pour des moments conviviaux ! 2 cabanons vous permettront de stocker vélos, planche de surf et autres. Puits foré avec arrosage automatique. Son plus : à proximité immédiate de pistes cyclables et de ballades en forêt et le long du canal, bassin et plages à 5 mn. À visiter sans plus tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 699 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie FAITY, Tél. : 06 74 49 33 46, E-mail : sylvie.faity@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 513 498 246.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 165 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 300 m²
Etat
  • Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 700 et 2 350 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 700 et 2 350 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 155 kWh/m².an 20* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 20 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 699 000 € (soit 4 236 € / m²)
    -12.52 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -12.52 % (-100 000 €) depuis le début de sa diffusion le 17 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 03 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 1081303
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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