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9 photos
AcheterRéf. 86935015

Maison

Charmante Mancelle proche gare sud

Le Mans (72000)

309 000 €

2 943 €/m²

  • 7 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 105 m²
    Surface
CaveCheminéeEnsoleilléBelle vueVue dégagéeOrientation sud

Description du bien

Découvrez cette magnifique maison de 105 m² au cœur du Mans, offrant 7 pièces dont 3 chambres spacieuses.

Dès l’entrée, vous profiterez d’un lumineux salon équipé d’une cheminée, parfait pour vos soirées cosy.

La cuisine moderne, ouverte sur la terrasse, vous invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.

Les prestations de confort sont au rendez-vous avec le double et triple vitrage, des fenêtres en aluminium et PVC assurant une très bonne isolation thermique et phonique.

La maison bénéficie également d'une ventilation simple flux, d’une connexion internet haut débit par fibre optique.

Le jardin offre un espace extérieur paisible et agréable, idéal pour se détendre ou recevoir.

Une belle grande cave.

Cette maison parfaitement entretenue allie charme, modernité et fonctionnalité, pour une vie de famille épanouie en plein centre-ville du Mans.

À visiter sans tarder.

Annonce publiée le 21 avril 2026

Caractéristiques

  • Cave
  • Cheminée
  • Ensoleillé
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 309 000 €(2 943 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²
2 943 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 1 140 € et 1 560 € par an

Prix dans la région

2 943 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Le Mans indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Le Mans (72000)

Le Mans

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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Agence immobilière

Zac de la Massonière, Route de Lude, 72230 Moncé-en-Belin

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Dominique LEFEUVRE

Gérant