Vente maison 7 pièces 170 m² Le Mans (72000)

Le Mans Villaret, maison de 2009 5 chambres terrain de 590 m² avec stationnements, comprenant : - au rez-de-chausée : entrée avec penderie, séjour avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, suite parentale (placards, salle d'eau 2 vasques, accès jardin), arrière cuisine, un bureau, garage avec grenier au dessus. - a l'étage : pièce pallière, trois chambres, salle de bains avec douche et WC, dressing. Stationnements sur le côté de la maison (4 places). Terrasse avec store ban. Jardin avec cabanon Bois 2024. Vide sanitaire.

 quartier vauguyon maison t5 de 2006 accessibilité handicape avec chambre au rez de chausse garage et jardin, comprenant : au rez de chaussée : cuisine ouverte sur salon- séjour (45 m²) une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, un salon ou chambre (23 m²), 2 chambres, salle de bains et douche, wc grenier aménageable au sous-sol : grand garage, buanderie et cellier. Jardin devant et derrière le maison. Chauffage au gaz plancher chauffant proximité bus, gare, pôle santé sud.

72000 le mans bien en exclusivite rive droite secteur nord - ouest (le pré / la madeleine) entre l' hôpital et le centre ville du mans idéal pour famille avec enfants. Votre conseiller immobilier, lionel senechal, vous propose cette maison de ville de 10 pièces d' une superficie de 200 m² habitables alliant volume, luminosité et matériaux de qualité dans un des quartiers premium de la commune du mans. Au rdc, cette maison comprend un salon / séjour de plus de 60 m² avec sa cheminée, une cuisine, une buanderie et un wc. Au 1er étage, le palier dessert 4 chambres, une sdb avec baignoire, une sdb avec une douche et un wc. Au 2ème étage, le palier dessert 2 grandes chambres. Bel espace extérieur sans vis - à - vis avec son atelier et sa cave. Proche du centre - ville du mans. Les plus de cette maison : - quartier premium du mans, - secteur calme et recherché, - produit rare sur le secteur, - habitable de suite, - maison peu énergivore (chaudière gaz à condensation récente + cheminée), - nombreuses chambres, - huisseries pvc double vitrage, - possibilité d' aménager une suite parentale de plain - pied, - bel espace extérieur sans vis - à - vis, - idéal pour le télétravail (accès à la fibre), - proche du centre - ville du mans, - proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun, - accès direct et facile à la gare du mans, - stationnement gratuit sur le secteur, - possibilité de louer un garage à proximité (40 euros / mois), prix de 389 990 euros (honoraires charge vendeurs). Dpe : classe c - ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie sur les années 2021,2022, 2023 : entre 2090 euros et 2880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lionel senechal, au o664815740 ou par courriel à l. Senechal#proprietes-privees. Com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lionel senechal agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 884 263 146 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 453432- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Iad France - David VIDALIN vous propose : Pontlieue - A 3 minutes à pied du tramway, des bus, commerces et écoles - A 10 minutes de la gare en transports. Grande maison familiale atypique de 209 m² (223 m² de surface totale), rénovée avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée de 20 m² avec placards, une cuisine aménagée et équipée de 19 m² ouverte sur un espace de vie de 56 m² composé d'une salle à manger et d'un salon-séjour avec un accès direct sur la terrasse et le jardin exposés nord-ouest. Un couloir distribuant une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. Un ascenseur dessert le premier étage où vous trouverez, 4 chambres, une salle de bains, wc séparés, un dressing. Au sous-sol, une grande cave et pièces annexes. À l'extérieur, un grand jardin piscinable de 280 m² environ. Le plus, un entrepôt de 142 m² au sol équipé de l'électricité, de l'eau et du tout à l'égout permettant d'y créer un loft ou d'agrandir la maison, d'y stationner un camping-car ainsi que plusieurs voitures ou tout simplement d'y installer l'activité professionnelle d'un artisan. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz. N'hésitez pas à me contacter. Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

 quartier vauguyon maison t5 de 2006 accessibilité handicape avec chambre au rez de chausse garage et jardin, comprenant : au rez de chaussée : cuisine ouverte sur salon- séjour (45 m²) une chambre, salle d'eau, wc. À l'étage : palier, un salon ou chambre (23 m²), 2 chambres, salle de bains et douche, wc grenier aménageable au sous-sol : grand garage, buanderie et cellier. Jardin devant et derrière le maison. Chauffage au gaz plancher chauffant proximité bus, gare, pôle santé sud.

Située en plein cœur du Mans, à seulement 10 minutes à pied de la gare, cette maison de 203 m² offre un emplacement stratégique idéal pour les actifs travaillant sur Paris. Vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 40 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'une grande cuisine indépendante offrant un beau potentiel d'aménagement. Un bureau complète le rez-de-chaussée, parfait pour le télétravail. La partie nuit se compose de cinq chambres, permettant d'accueillir une grande famille ou de développer un projet locatif. Un garage vient faciliter le stationnement en centre-ville, tandis qu'une cour extérieure offre un espace agréable et intimiste. Une dépendance comprenant une chambre supplémentaire vient compléter l'ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison. Un bien rare par sa surface, son emplacement central et sa proximité immédiate avec la gare, idéal pour une vie citadine avec accès rapide à Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 389 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime PENISSON, Tél. : 07 66 02 98 34, E-mail : maxime.penisson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 978341915.

À seulement 5 MN du Parc Monod et de l'Université du Mans, découvrez cette élégante maison de ville alliant le charme de l'ancien à une extension contemporaine baignée de lumière. Dès l'entrée, vous serez séduits par une superbe pièce de vie de plus de 55 m², ouverte sur la terrasse et le jardin, où se mêlent cuisine aménagée et équipée, salle à manger et salon chaleureux sublimé par son parquet ancien. Un bureau de plain-pied avec placard, ainsi qu'un WC avec lave-mains, complètent ce niveau. À l'étage, un beau palier dessert 2 grandes chambres, dont une de près de 18 m² avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec double vasque et WC. Le dernier étage accueille une troisième chambre sous combles avec rangements. Le sous-sol offre un garage d'environ 20 m² et une buanderie / chaufferie de 14 m². Un véritable investissement dans votre résidence principale : Le véritable atout de cette propriété réside dans sa dépendance totalement indépendante, composée de 2 studios de presque 18 m², chacun équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace de vie. Grâce à leur accès privatif (entrée indépendante de la maison), ces logements représentent une excellente opportunité de revenus locatifs, particulièrement recherchés par les étudiants compte tenu de la proximité immédiate de l'université. Ils conviendront tout aussi parfaitement à une profession libérale, permettant de recevoir une clientèle ou une patientèle dans un espace entièrement indépendant de l'habitation principale. À l'avant de la propriété, une place de stationnement vient en complément du garage. À l'arrière, un vaste second jardin offre un bel espace de détente et de loisirs, avec la possibilité d'y créer une piscine, un potager ou tout autre projet d'aménagement. Une propriété rare qui conjugue qualité de vie, charme, rentabilité et potentiel professionnel, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Mans. COUP DE COEUR ABSOLU ! À VISITER SANS TARDER ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°810 501 668 - Greffe de LE MANS) Cyrielle GALLIOT NAON Entrepreneur Individuel 07 83 13 23 17 - Réf. 963330.

Le mans - pontlieue - maison - 122 m² - 4 chambres : 319 280 euros hai de 4% ttc à la charge de l'acquéreur (soit 12 280 euros ttc) soit 307 000 euros hors honoraires. Proche de la place de pontlieue, à 200 m du tram, cette maison semi mitoyenne entièrement rénovée à neuf offre au rdc, une entrée, une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée équipée avec espace repas, une chambre donnant sur le jardin, un wc indépendant, à l'étage : deux chambres dont une avec dressing / bureau, une salle d'eau avec douche, un wc indépendant, au second : une chambre avec cabinet de toilette et wc. Un garage attenant est disponible, une cave, un jardin paysagé avec terrasse bois,. Chauffage par pompe à chaleur air / eau neuve. Dpe c / ges a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1510 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez guillaume maga, au 06 69 15 22 14 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de guillaume maga agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac le mans 753642867 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat n° 432753. Prix honoraires réduits inclus. Le professionnel agréé fnaim vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume maga (ei) agent commercial - numéro rsac : le mans 753642867 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - David VIDALIN vous propose : - LE MANS - A 3 minutes à pied du tramway, des bus, commerces et écoles - A 10 minutes de la gare en transports. Grande maison familiale atypique de 209 m² (223 m² de surface totale), rénovée avec des matériaux de qualité et offrant de belles prestations. Au rez-de-chaussée : - Une grande entrée de 20 m² avec placards, une cuisine aménagée et équipée de 19 m² ouverte sur un espace de vie de 56 m² composé d'une salle à manger et d'un salon-séjour avec un accès direct sur la terrasse et le jardin exposés nord-ouest. Un couloir distribuant une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une buanderie. Un ascenseur dessert le premier étage où vous trouverez, 4 chambres, une salle de bains, wc séparés, un dressing. Au sous-sol desservi par l’ascenseur, une grande cave et pièces annexes. À l'extérieur, un grand jardin piscinable de 280 m² environ. Huisseries double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz. Possibilité d'acquérir en sus un entrepôt / loft brut de 142 m² au sol avec belle hauteur sous faîtage, charpente métallique. Relié au réseau d’eau et électricité ainsi qu’au tout à l’égout. Jardin et stationnement à l’avant. N'hésitez pas à me contacter. Visites 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David VIDALIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 834790966, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.