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maison 7 pièces 177 m2 à vendre à Le Dorat (87210)

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Vente maison 7 pièces 177 m² Le Dorat (87210)

137 999 €

Maison 7 pièces Le Dorat (87210)

Iad France - Damien TREGAN (06 15 28 59 36) vous propose : Située au cOEur d'une cité de caractère, cette maison de ville spacieuse présente un espace généreux de 177 m² environ. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un grand couloir qui mène à un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine. Au premier étage, vous découvrirez deux grandes chambres, proposant un espace de repos confortable, ainsi qu'une salle d'eau. Au deuxième étage, vous serez agréablement surpris par trois autres chambres de grande taille, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Cette maison dispose de trois WC, un à chaque palier, une commodité supplémentaire pour ses occupants. Une cave est également présente, idéale pour le stockage. L'atout majeur de cette propriété est son magnifique jardin arboré qui offre un espace extérieur paisible et verdoyant. Un abri de jardin est également inclus. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison. Cette maison de ville présente un excellent potentiel pour ceux qui cherchent à créer leur foyer dans un cadre authentique. Gare et autoroute à proximité, atouts supplémentaires qui vous permettront de vous déplacer facilement dans la région. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 332 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien TREGAN EI (ID 49714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809963374, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Confort: Chauffage Electrique

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 177 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 663 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 830 et 5 240 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 830 et 5 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.