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maison 7 pièces 125 m2 à vendre à Le Bourget (93350)

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Vente maison 7 pièces 125 m² Le Bourget (93350)

417 000 €

Maison 7 pièces Le Bourget (93350)

À vendre, rare opportunité ! Maison atypique au cœur du centre-ville du bourget, à seulement 10 minutes à pied du rer b et à proximité des futures lignes de métro 16 et 17 prévues en 2024. Idéalement située à côté des écoles jean jaurès, collège didier daurat, et lycée germaine tillion. Cette maison unique, parfaite pour deux familles avec ses entrées indépendantes, offre un agencement pratique. Le rez-de-chaussée comprend un appartement 3 pièces 55 m² avec cuisine équipée, séjour, 2 chambres, salle de bain, et wc. À l'étage, un autre appartement 4 pièces 64 m² avec entrée, séjour, salle à manger, cuisine équipée, 2 chambres, bureau, salle de douche, et wc. Le sous-sol total avec accès indépendant comprend une pièce aménagée 15 m² avec salle de douche et wc, une buanderie, et un vaste atelier. En bonus, profitez d'une terrasse et d'un jardin potager de 170 m². Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle au bourget ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 417 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : annie leang, tél. : 06 23 18 26 91, e-mail : annie.leang@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 495 404 949.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin

Atypique

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

3 salles de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 125 m²
Extérieur: Surface terrain : 275 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : CENTRE VILLE

Situation : ville
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 370 et 3 280 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 280 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.