Iad france - emilie nigon (06 72 79 99 73) vous propose : sous offre ! En exclusivité, en plein coeur du barp, découvrez cette villa de 143 m² environ au calme sur une parcelle de plus de 830 m² environ. 4 chambres dont 1 suite parentale, 1 bureau, piscine et garage attenant. Cette propriété unique allie confort et de nombreuses commodités pour un style de vie exceptionnel. Dès l'entrée vous serez séduit par cette pièce de vie chaleureuse avec son poêle à granulés pour plus d'efficacité énergétique, sa cuisine semi-ouverte totalement rénovée et équipée. Dans l'espace nuit un dégagement dessert 3 chambres, un bureau pour le télétravail ou les études, une salle de bain familiale avec douche, baignoire et double vasque, une buanderie et un wc indépendant. Pour finir un garage attenant de plus de 16 m² environ pour votre véhicule, le stockage ou encore plus il vous laisse encore des possibilités d'agrandissement. À l'étage une suite parentale de 33 m² environ comprenant un espace nuit, un dressing, une salle d'eau privative et un wc indépendant. En extérieur un espace terrasse, une piscine pour profiter des journées ensoleillées et un abri de jardin. Cette résidence est idéale pour une famille qui recherche un cadre paisible tout en restant proche des commodités de la ville. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre à le barp. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je suis disponible pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 160 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emilie nigon ei (id 50152), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 839131729, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Placards
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 143 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 831 m²
Etat: Construit en 1997
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 890 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 890 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.