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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Lauzun (47410)

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Vente maison 7 pièces 165 m² Lauzun (47410)

265 000 €

Maison 7 pièces Lauzun (47410)

Cette spacieuse maison offre un cadre de vie exceptionnel, baigné de lumière et de tranquillité au centre de Lauzun à 10 Minutes minutes de Eymet. Dès votre entrée, vous serez séduit par une grande cuisine séparée, lumineuse et fonctionnelle, suivie d'une salle à manger et d'un salon chaleureux. Ces espaces s'ouvrent sur deux vastes terrasses exposées au sud, invitant à profiter des premiers rayons de soleil dès le matin. Au rez-de-chaussée, une belle salle de bain, complète cet étage. À l'étage, quatre chambres spacieuses vous attendent, dont une avec sa salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une salle d'eau supplémentaire avec toilettes est également présente. Le deuxième étage réserve une agréable surprise avec un immense grenier, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos précieux biens. À l'arrière de la maison, un charmant jardin jouxte un pigeonnier en excellent état, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies : chambre d'amis, bureau ou studio. Un garage privé complète cet ensemble, assurant praticité et sécurité pour vos véhicules. Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison de caractère alliant confort moderne et charme authentique, dans un emplacement privilégié au centre de Lauzun. Chers confréres agents immobilier, vous avez des clients contactez-moi, je coopére : Florence 07 84 57 19 03 florence.sibourd@lifehome.fr RSA 918 406 711 Greffe de Agen. Secteur proche de Bergerac, Castillonés, Miramont de Guyenne, Marmande, Eymet, Issigeac, Annonce proposée par un agent commercial du réseau immobiliere Lifehome. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 276 m²
Environnement: Orientation : sud

Quartier : Centre ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 540 et 3 490 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 540 et 3 490 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.