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maison 7 pièces 186 m2 à vendre à Lattes (34970)
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Vente maison 7 pièces 186 m² Lattes (34970)
720 000 €
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Maison 7 pièces Lattes (34970)

À saisir ! . Exceptionnel à ce prix à lattes-centre ! Aux portes de montpellier et à 10 min de la méditerranée, idéalement située au coeur de l'un des quartiers les plus recherchés de lattes-centre, cette magnifique villa d'architecte avec piscine, garage (et bien d'autres atouts. ) n'attend plus que vous ! À vivre : sur plus de 185 m² hab, un très beau séjour avec plafond-cathédrale et cheminée insert, sublimé par de larges baies vitrées donnant sur la piscine, une cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur la salle-à-manger, 4 chambres spacieuses, dont une grande suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée (vue piscine), une grande pièce détente / bibliothèque (poss. 5ème chambre), un solarium privatif à l'étage, une véranda climatisée avec spa, un grand cellier, un garage + 2 à 3 stationnements intérieurs. Des prestations de tres beau standing : climatisation réversible, cheminée insert haut-de-gamme, menuiseries aluminium double-vitrages, volets-roulants électriques, chauffe-eau thermodynamique, 1 salle-de-bains + 1 salle d'eau, 3 wc, spa sonorisé, volet de piscine solaire, forage. Bonus : des panneaux photovoltaïques en auto-consommation ! Une tres belle luminosite, des espaces tres fonctionnels inspirant bien-être et convivialite, à deux pas de tous les commerces, écoles, transports (tram à 200m), axes routiers, tgv, aéroport et. Plages ! Vous serez conquis ! À visiter rapidement ! Contacter ludwig daizis au o6 60 620 625 cette annonce vous est proposée par ludwig daizis - ei - norsac : 329 127 112, enregistré au greffe du tribunal de commerce de montpellier comptoir immobilier de france - plus d'informations sur cif-immo. Com - « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 186 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 623 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 860 et 2 580 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 860 et 2 580 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 179 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 720 000 € (soit 3 871 € / m²)
    -7.66 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.66 % (-59 700 €) depuis le début de sa diffusion le 1 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 02 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 90372
Comptoir Immobilier de France agence immobilière Vergèze (30310)
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