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maison 6 pièces 255 m2 à vendre à Saint-Aunès (34130)
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Vente maison 6 pièces 255 m² Saint-Aunès (34130)
755 000 €

Maison 6 pièces Saint-Aunès (34130)

Keller williams guylène bergé, vous propose, à saint aunes (34130) cette magnifique villa contemporaine de 255 m². Cette villa vous offre des espaces chaleureux et accueillants, une vaste pièce de vie avec salon, salle à manger de 70 m², deux chambres pourvues de salle d'eau de 26 m², 1 troisième chambre avec sa baignoire, une belle de pièce de 28 m² à l'étage pour réaliser un bureau, dressing et un garage motorisé. S'ajoutant à la convivialité de la maison, une dépendance de 35 m² entièrement équipée, idéale pour générer des revenus locatifs ou accueillir ses proches. Laissez vous séduire par ce merveilleux jardin paysagé de 1 000 m² offrant de belles prestations, vous avez juste à poser vos valises. Sur l'extérieur vous découvrirez, deux belles terrasses bien exposées pour des repas conviviaux avec sa cuisine d'été, une piscine10x5 avec son espace pool house, un terrain de pétanque pour passer de bons moments entre amis. Vous trouverez de belles prestations : sol en travertin, poêle à bois, climatisation réversible, menuiseries aluminium. Surface transmise par le vendeur / plu de la commune. Envie d'en savoir plus : keller williams guylene berge - contactez maud djouhara au o6.34. 3o. 31.81 ou 04 30 78 17 71 - rsac : 442 328 357 (ei) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 255 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 000 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 86 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 755 000 € (soit 2 961 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 20 mai 2024
  • Référence de l'annonce : 3427219544
GUYLENE BERGE IMMOBILIER

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