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maison 7 pièces 234 m2 à vendre à Langueux (22360)
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Vente maison 7 pièces 234 m² Langueux (22360)
416 000 €
-19.69 %

Maison 7 pièces Langueux (22360)

Située dans la commune de langueux, cette maison offre un cadre de vie agréable et convivial. Proche des commodités et des services, elle bénéficie d'une localisation privilégiée, permettant un accès facile aux commerces, écoles et transports en commun. Langueux est une ville dynamique offrant de nombreux équipements sportifs et culturels, ainsi que des espaces verts propices aux balades en famille. Entièrement rénovée en 2019. Elle se compose de deux logements, le premier comprend une pièce de vie spacieuse et très contemporaine, avec une cuisine entièrement équipée et lumineuse avec un accès direct sur une terrasse en bois, lingerie, pièce de rangement et salle de douche et wc, trois chambres à l'étage et une mezzanine. Le deuxième logement au rdc de chaussée, en plain pied, cuisine équipée séjour / salon, 2 chambres, salle de bain, wc.( actuellement loué) indépendant avec terrasse privative jardin-place de parking. Idéal profession libérale, investissement locatif maison d 'habitation ou secondaire. Très faible consommation énergétique. Matériaux de qualité, très belles prestations. Vous bénéficierez également de places de parking pour vos véhicules. Photos supplémentaires sur demande contactez sabrina au 06 37 11 69 33 ou karine au 06 89 13 87 09 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 416 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina troudi eouzan, tél. : 06 37 11 69 33, e-mail : sabrina.troudieouzan@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 414 311 399.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 234 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 521 m²
Etat
  • Construit en 1995

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 860 et 1 210 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 et 1 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 67 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 416 000 € (soit 1 778 € / m²)
    -19.69 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -19.69 % (-102 000 €) depuis le début de sa diffusion le 1 septembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 01 septembre 2023
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 989681
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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