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maison 5 pièces 180 m2 à vendre à Saint-Brieuc (22000)
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Vente maison 5 pièces 180 m² Saint-Brieuc (22000)
416 000 €
-10.92 %

Maison 5 pièces Saint-Brieuc (22000)

Iad France - Charlène Hamon (06 50 49 80 95) vous propose : Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 180 m² environ situé à Saint-Brieuc, à proximité du centre ville, offrant un cadre de vie idéal. Nichée sur un terrain de 370 m² environ, cette résidence impressionne par son design moderne et ses finitions impeccables. Au rez-de-chaussée, une spacieuse entrée vous accueille, menant à un vaste salon très lumineux et spacieux idéal pour recevoir amis et famille, une grande cuisine équipée et aménagée. L'arrière-cuisine et la buanderie offrent praticité au quotidien, tandis que la chambre parentale assure confort et intimité. Un garage complètent cet espace de vie fonctionnel. À l'étage, un palier dessert trois chambres lumineuses, dressings, salle d'eau, WC, offrant à chacun son espace de vie privée. La grande terasse exposée plein sud, accessible depuis les chambres, invite à profiter des journées ensoleillés dans un cadre paisible. Classée en catégorie A, cette propriété ne nécessite aucun travaux, garantissant une qualité de vie optimale. Ne manquez pas cette oportunité unique de vivre dans une maison alliant confort, modernité et tranquilité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 39 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Charlène Hamon EI (ID 71606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 531167864, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Pièces
  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 180 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 300 m²
Etat
  • Construit en 2021

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 480 et 690 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 et 690 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 39 kWh/m².an 1* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 1 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 416 000 € (soit 2 311 € / m²)
    -10.92 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -10.92 % (-51 000 €) depuis le début de sa diffusion le 7 décembre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 07 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1301939
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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