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maison 7 pièces 135 m2 à vendre à La Rouquette (12200)
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Vente maison 7 pièces 135 m² La Rouquette (12200)
248 850 €

Maison 7 pièces La Rouquette (12200)

Située à 10 minutes de Villefranche et proche des centres commerciaux, sur terrain de 2305 m², cette ancienne fermette se compose d'une maison offrant une habitation T4 de 94 m² et d'un appartement T2 de 40 m² environ, une grange d'une superficie de 187 m², étable de 98 m², hangar 83 m², réserve 34 m², poulaillers. - L'habitation principale se compose d'une terrasse couverte, entrée sur pièce de vie 35 m² avec cheminée, cuisine indépendante 8.6 m², 3 chambres 11,12, et 13 m², salle d'eau 3 m² et WC indépendant. Cave et atelier en rez de cour. Chauffage au fuel. - Appartement T2 avec accès indépendant se compose d'une grande terrasse, entrée sur pièce de vie 21 m², kitchenette, bureau 6 m², salle d'eau / Wc, chambre 10.8 m² avec placard, véranda 4.8 m² et cave. Chauffage électrique. Assainissement individuel aux normes. Toitures de 2018. Isolation des combles 2019. Les batiments annexes en bon état d'entretien offrent de beaux volumes. Idéla pour tout projet familial ou locatif. À noter que la maison est louée jusqu'en Août 2024. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 2 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 2 305 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 150 et 2 950 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 150 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 289 kWh/m².an 76* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F 76 kg CO₂/m².an G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 248 850 € (soit 1 843 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 11 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1440
Immo de France Tranier agence immobilière Villefranche-de-Rouergue (12200)
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