Vente maison 6 pièces 145 m² Villefranche-de-Rouergue (12200)

Maison située à villefranche de rouergue nichée sur les coteaux, jardin arboré au calme et dans une impasse proche de toutes commodités, sans vis-à-vis. Venez découvrir cette charmante maison de plain pied en rez-de-jardin de 110 m² et sous-sol de 60 m². Elle se compose d'un séjour de 30 m² ouvrant sur une véranda de 16.70 m², d'une cuisine indépendante de 10 m² environ. 3 chambres dont une suite parentale de 13.13 m², 9.80 m² et 9.58 m² avec salle d'eau, douche à l'italienne et wc séparés. En sous-sol surface de 60 m² comprend un garage isolé de 27 m², deux celliers totalisant 33 m², 1 chambre de 12.91 m² et sa salle d'eau, wc. Parmi les prestations de qualité : volets battants en aluminium, climatisation réversible dans toutes les pièces, chauffe-eau thermodynamique et un système d'assainissement individuel remis aux normes en 2024. À decouvrir absolument ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez nathalie lassure entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°984 129 452 greffe de rodez) 07 80 32 93 71 (réf. 588257 ).

Charmante maison individuelle de 140 m² proposant de plain-pied une belle entrée, cuisine indépendante de 14 m², séjour de 36 m² avec cheminée ouvrant sur une terrasse avec vue sur la Bastide, 2 chambres, salle de bains et wc, deux chambres supplémentaires à l'étage (dont une de 15 m²), salle d'eau et wc. Garage de 50 m² en rez de jardin. Maison lumineuse aux prestations agréables, menuiseries double vitrage aluminium (pour la plupart), salle d'eau, salle de bain et décoration récentes. Bel emplacement, situation dominante, au calme et sans vis sans vis, vue imprenable sur la Bastide. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Sur les hauteurs de VILLEFRANCHE, dans un quartier pavillonnaire calme, proche de toutes commodités, maison mitoyenne 128 m² avec garage sur terrain clos de 571 m². La maison offre de plain-pied un hall d'entrée qui dessert un accès à l'étage, une chambre de 25 m², un garage de 27 m² et un espace buanderie. À l'étage, un grand dégagement qui dessert une belle pièce à vivre / cuisine équipée 36 m² offrant une vue panoramique sur la ville, trois chambres de 9.90 à 15.75 m², salle d'eau et WC. Terrasses autour de la maison. Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer la performance énergétique tels que l'isolation par l'extérieur, l'installation d'une pompe à chaleur et le changement des menuiseries. Etiquette énergétique valorisée en B ! Maison raccordée au réseau d'assainissement collectif. À voir sans tarder ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Très bel emplacement dans un quartier calme à proximité de la ville à pied pour cette propriété composée de 2 maisons individuelles sur un terrain plat et clos de 2 372 m² : une maison de caractère en pierre de 174 m² habitables et une maison de plain-pied de 85 m² avec garage attenant de 33 m². La maison en pierre comprend 2 logements : un appartement T2 indépendant de 52 m² en rez de jardin (chauffage gaz de ville), un logement T3 de 85 m² au 1ier (chauffage central fioul) et la possibilité d'améliorer un T2 de 37 m² au second. Bel ensemble, maisons indépendantes, chacune sur son terrain, quartier calme avec vue dégagée. (5.37 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jérôme PONS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 483910717 - RODEZ.

Selection Habitat a le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale construite en 1975, située à moins de 4km du centre de Villefranche de Rouergue au bout d'une ruelle calme mais proche de tous les commerces et commodités. Cette maison surprenante offre 171 m² d'espace habitable, principalement au premier étage avec trois grandes chambres et un appartement T3 de 52 m² au rez-de-chaussée avec de l'espace supplémentaire à aménager. La maison est entourée d'un grand jardin avec une piscine circulaire. Le terrain, qui est en pente permet deux entrées en rez de jardin, des deux côtés de la propriété. La partie principale de la maison bénéficie d'une grande terrasse accessible depuis la cuisine, une chambre et le salon, ce qui en fait un espace extérieur idéal. La maison comprend : Un grand parking qui donne accès au très grand hall d'entrée et à l'escalier. Les escaliers mènent à l'espace de vie principal comprenant un couloir conduisant à un salon / salle à manger de 45 m², une cuisine de 12 m², trois chambres de 14 m², 15 m² et 15 m², une grande salle de bain, une buanderie séparée, un bureau et des toilettes. La cuisine donne sur la terrasse ensoleillée de 36 m² avec une pergola. Du salon on accède également sur la terrasse arrière où se trouve la piscine. C'est au rez-de-chaussée que l'on trouve l'appartement T3 avec un salon / kitchenette de 24 m², une grande chambre de 15 m² comprenant une douche et des toilettes, une pièce de 12 m² (actuellement utilisée comme bureau), une grande pièce de 21 m² et le très grand garage en forme de L de 47 m². La propriété offre de nombreuses possibilités, soit pour une grande famille d'occuper tout l'espace disponible, soit comme possibilité de louer l'appartement du rez-de-chaussée qui peut être complètement séparé de l'habitation à l'étage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».

Dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette maison lumineuse et spacieuse d'environ 120 m², implantée sur un terrain clos et piscinable de 1200 m², avec garage attenant et double cave. Rez-de-jardin : entrée fonctionnelle. Cuisine indépendante aménagée et équipée. 3 chambres avec rangements. Salle de bain avec baignoire et douche. Wc séparé. Salon / séjour lumineux avec cheminée insert. À l'etage : 2 chambres mansardées. Exterieur et confort : terrain clos et piscinable avec grand store en façade. Garage attenant et double cave. Chauffage gaz et eau chaude par chaudière récente (5 ans) travaux a prevoir pour moderniser et valoriser pleinement le potentiel. Emplacement ideal : école primaire et collège à moins de 5 min, proche commerces et commodités. Des questions, des incomprehensions, je reste a votre disposition. (joignable 7j / 7) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 190 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 € honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 5,56 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : déborah ruiz, tél. : 06 47 55 68 26, e-mail : deborah.ruiz@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 940878812.

En plein coeur de Villefranche, à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles et du centre commercial, maison contemporaine en pierre entièrement rénovée offrant environ 120 m² habitables, avec sous-sol complet et terrain attenant. Elle se compose d'une pièce de vie de 52 m² avec cuisine ouverte et poêle à granulés, prolongée par un cellier attenant. L'espace nuit dessert trois chambres, de 9,30 m² à 24 m², dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec WC complète l'ensemble. La rénovation récente et soignée offre de belles prestations, avec une performance énergétique valorisée en C ! La maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif. Au sous-sol, garage et caves. Le tout sur un terrain arboré de 1 157 m². Le calme et l'authenticité, à deux pas de tout ! À voir sans tarder. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Selection Habitat a le plaisir de présenter cette maison extrêmement bien située, construite dans les années 70, proche du centre ville, avec un jardin, un garage privé et la possibilité d'habiter au rez-de-chaussée. La maison offre 136 m² d'espace habitable (105 m² au rez-de-chaussée) avec quatre chambres, un grand salon et une grande véranda orientée à l'ouest. En outre, la maison dispose d'un grand sous-sol de 100 m² et d'un garage séparé. La propriété est en bon état mais a besoin d'être modernisée au niveau de l'électricité, du chauffage, de l'isolation et de la décoration. La maison comprend : Rez-de-chaussée : Entrée / Couloir de 10 m² menant à une grande cuisine de 12 m², un salon de 22 m² avec cheminée, une véranda fermée de 18 m², 2 chambres de 12 m² chacune, une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne et un WC séparé. Premier étage : Un palier mène à 2 chambres de 12 m², une salle d'eau et des toilettes ainsi qu'une troisième petite pièce de 8 m². Sous-sol : Le sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, est divisé en deux espaces distincts de 60 m² et 40 m². Un garage de 13 m² avec porte automatique est accessible à l'avant de la propriété. Un bien parfait pour un couple souhaitant se retirer en centre ville à proximité de toutes les commodités mais souhaitant rester dans un quartier calme avec un espace extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ».