Appartement 1 pièce à vendre à Port-Saint-Louis-du-Rhône (13230)

Située entre Marseille et Arles, à l’entrée de la Camargue, Port-Saint-Louis-du-Rhône séduit par son atmosphère authentique, son port de plaisance animé et son environnement naturel préservé. Cette commune à taille humaine offre un cadre de vie rare, mêlant tranquillité, activités nautiques, plages accessibles rapidement et proximité des bassins d’emploi de l’ouest provençal. Un emplacement idéal pour habiter comme pour investir.

 Au sein d’une résidence moderne et sécurisée, découvrez ce T2 de 40,98 m² situé au 3 ? étage avec terrasse, parfaitement agencé pour offrir confort et luminosité.

 Prestations modernes.

 Norme environnementale RE2020
 Isolation thermique et acoustique performante
 Hall sécurisé
 Stationnement privatif
 Local vélos
 Salle de bain équipée

 Prix : 133 000 €
 Parking : 8 000 € en sus
 Livraison : 4? trimestre 2027

 Contact

 Rencontrez Laurent Peltier pour plus d’informations et disponibilités : 
 ? 07 52 03 29 64

 Les avantages du neuf

 Frais de notaire réduits
 Isolation performante
 Garanties constructeur
 PTZ possible selon profil
 Personnalisation du logement
 Faibles charges
 Exonération possible de taxe foncière

 Les + Bonaparte Promotion

 Accompagnement personnalisé
 Expertise marché local
 Prix direct promoteur
 Aide financement
 + 150 résidences neuves disponibles

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches-du-Rhône : Bonaparte Promotion.

Située sur la côte méditerranéenne, Port-de-Bouc séduit par son environnement naturel remarquable, entre criques, plages, collines et forêt protégée. À seulement 35 minutes de Marseille ou d’Aix-en-Provence, elle allie qualité de vie et accessibilité. Son port de plaisance animé, ses événements conviviaux comme les sardinades, ainsi que son dynamisme culturel et sportif en font une commune pleine de vie.
 Au cœur de cette ville en plein essor, idéalement située à deux pas du port, la résidence s’inspire du style traditionnel provençal. Certaines de ses vastes terrasses offrent un panorama exceptionnel sur la mer et les collines, un cadre idyllique pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

 Au 4ème étage d’une résidence bien entretenue, venez découvrir ce superbe appartement de 50 m², aux volumes optimisés et baigné de lumière naturelle.
 La pièce de vie, spacieuse et conviviale, bénéficie d'une triple exposition et s’ouvre sur trois agréables espaces extérieurs : 
- une loggia plein sud, idéale pour les petits-déjeuners ensoleillés,
- un balcon à l’ouest, parfait pour les fins de journée,
- et une terrasse orientée nord, pour profiter de la fraîcheur en été.

 L’espace nuit se compose d’une chambre confortable avec un accès direct à la terrasse, offrant un vrai prolongement de l’espace intérieur.
 Une salle de bains moderne et un WC indépendant complètent ce bien pensé pour allier confort et fonctionnalité.

 Prestations : Carrelage dans toutes les pièces, résidence entièrement close, parking en sous sol. 

 Prix : 192 044€ + une place de parking soit un total de 207 044€.
 Livraison prévue 2 trimestre 2028.


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 07 44 43 02 61.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

- Un accompagnement d'experts
- Un savoir-faire de plus de 18 ans
- Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée
- Un interlocuteur unique
- Un prix direct promoteur
- Une étude de financement
- Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA

 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : 
 Bonaparte promotion. fr.

Située sur la côte méditerranéenne, Port-de-Bouc séduit par son environnement naturel remarquable, entre criques, plages, collines et forêt protégée. À seulement 35 minutes de Marseille ou d’Aix-en-Provence, elle allie qualité de vie et accessibilité. 
 Au cœur de cette ville en plein essor, idéalement située à deux pas du port, la résidence s’inspire du style traditionnel provençal. Certaines de ses vastes terrasses offrent un panorama exceptionnel sur la mer et les collines, un cadre idyllique pour profiter pleinement de l’art de vivre méditerranéen.

 Au premier étage, découvrez ce charmant appartement de 41 m² aux volumes bien pensés.
 La pièce de vie s’ouvre sur une agréable loggia de 7 m² exposée au nord. L’espace nuit se compose d’une chambre confortable, avec un accès à l’extérieur. Une salle de bains contemporaine avec WC vient parfaire l’agencement de ce bien, à la fois fonctionnel et chaleureux.

 Prestations : Carrelage dans toutes les pièces, résidence entièrement close, parking en sous sol. 

 Prix : 183 130€ une place de parking incluse.
 Livraison prévue 2 trimestre 2028.

 Prix TVA réduite (voir conditions avec votre conseillière)

 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 07 44 43 02 61.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

- Un accompagnement d'experts
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 Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : 
 Bonaparte promotion. fr.

Situé au premier étage d'un immeuble de caractère, en plein cœur du centre historique d'Arles, ce studio de 23,74 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des sites emblématiques. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse permettant d'aménager un espace salon et couchage, d'un coin cuisine indépendant, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Habitable en l'état, l'appartement pourra faire l'objet de quelques travaux de rafraîchissement afin d'en révéler tout le potentiel. Grâce à son classement énergétique en DPE C, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif, à l'année comme en saisonnier, ainsi que pour un pied-à-terre en centre-ville. Copropriété en cours de création – 10 lots dont 7 à usage d'habitation. Aucune procédure en cours. DPE : C Exclusivité – L'Agence d'Arles Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Arles - vendu loué ! À deux pas de l'iut - dans une résidence verdoyante et sécurisée, au 1er étage, venez visiter ce studio comprenant une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc. Terrasseune place de parking complète ce bien. Loyer : 360.80 + 44 = 404.80 cc.

Efficience Groupe vous propose à la vente pour investissement en loueur meublé non professionnel, un studio de 25 m² avec terrasse de 9 m² en Camargue à coté d'Arles. Résidence entièrement rénovée en 2017, 'Les Gardians' propose des appartements très confortables répartis dans des mas entourés de pins parasols. Le site bénéficie de nombreux équipements dont piscines et terrains multisports. À quelques kilomètres d'Arles, la résidence permet d'allier séjours culturels et détente au coeur de la Camargue. Loyers assurés par bail commercial. Rentabilité immédiate de 4,90 %. Loyer = 3417Euro / an Charges de copropriété = 280Euro / an Taxes foncières = 344Euro / an Prix : 104902Euro Appartement T2 disponible également ! Contactez L'Adresse Efficience Montpellier Saint Roch : S. Roman au 06 30 53 93 97 Estimez gratuitement votre bien en ligne : .

Dans la résidence le Trident, venez découvrir ce studio lumineux au 2ème étage. Vous y trouverez une pièce de vie, une cuisine aménagée ainsi qu'une salle de bain avec WC. l'appartement est en train d'être totalement refait sur la pièce principale. Potentiel locatif 380-400EUR / mois Hors charges. 1.

Situé à Saint-Martin-de-Crau (13310), ce studio de 33 m² bénéficie d'un emplacement idéal en plein cœur de la ville, offrant ainsi un accès facile aux commerces, aux écoles et aux services de transport tels que les bus. Parfait pour les professionnels actifs ou les étudiants, cet appartement est également orienté vers l'ouest, permettant de profiter de belles soirées ensoleillées sur son balcon. À l'extérieur, ce bien dispose d'un agréable balcon pour des moments de détente en plein air. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour faciliter le stationnement des résidents. À l'intérieur, offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Avec une grande pièce principale, cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple. L'environnement citadin et la praticité des transports en commun et des écoles à proximité en font une résidence attrayante pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel dans un cadre urbain dynamique. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 84 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 000 € Honoraires charge acquéreur : 5 500 € soit 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LOUVET, Tél. : 06 42 19 54 83, E-mail : pascal.louvet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TARASCON sous le numéro 824597066.

Gaelle lemesle vous presente, grand studio dans résidence calme. Peu de charges. Idéal 1er achat ou investissement. Composé d'une entrée avec nombreux rangements. Un salle de douche et toilette. Un bel espace de vie donnant sur le balcon. Peu de vis a vis. Petite résidence a proximité des commerces et une pharmacie. Surface planché environ 40 m² a visiter ! Prix 85000eur charge vendeur dpe : d ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660 eur et 950 eur indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez gaelle lemesle, au 06 25 13 41 87 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de gaelle lemesle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac salon de provence 529 702 334 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438659- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 30 lots. Charges annuelles : 380 euros. Gaelle lemesle (ei) agent commercial - numéro rsac : salon de provence 529 702 334 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - sophie ferrier vous propose : dans un havre de paix, venez découvrir ce studio dans une résidence sécurisée avec piscine, lac, terrain de tennis et parking pièce de vie avec kitchenette, salle de bains, wc séparé et terrasse climatisation réversible la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.67€ par mois (soit 1340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 232 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sophie ferrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 854063856, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurent Fournis vous propose : Magnifique Studio avec Terrasse à Arles dans le village Camarguais Situé dans la charmante ville d'Arles, ce studio lumineux et fonctionnel est un véritable bijou pour les amoureux de la Provence. Idéalement conçu pour offrir un espace de vie confortable et agréable, cet appartement saura vous séduire dès le premier regard. Ce studio d'une superficie de 26 m² comprend une pièce principale spacieuse offrant un coin salon agréable, une cuisine équipée, un espace repas, un coin nuit et une salle de bain moderne. La pièce principale s'ouvre sur une magnifique terrasse de 5 m² orientée plein sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été. L'appartement est en excellent état, offrant un cadre de vie confortable et accueillant. Les baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'illuminer l'espace et de créer une atmosphère chaleureuse. Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble d'un seul niveau construit en 1988, cet appartement offre facilité d'accès et intimité. La résidence calme est un véritable havre de paix pour ses habitants. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. La terrasse constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil et de la tranquillité. Les aménagements annexes incluent une terrasse, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente en extérieur. Le stationnement est facilité avec la possibilité de se garer dans les alentours. Le studio est actuellement loué 650 e Ce studio est un véritable cocon de confort et de tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour les célibataires ou les couples à la recherche d'un pied-à-terre en Provence. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Arles. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 27.48€ par mois (soit 329.76 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Fournis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 852227040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 1 de 45 m² avec extérieur – Les Saintes-Marie-de-la-Mer (Camargue) Idéalement situé au cœur des Saintes, station balnéaire très prisée en Camargue, découvrez ce bel appartement au 1er étage d'une résidence de standing : Les Impériaux aux airs d'hacienda. En parfait état, ce logement très lumineux séduit par sa belle loggia agréable et propice à la détente, L’appartement offre : - 6 couchages dans sa spacieuse pièce à vivre, - une grande cuisine séparée entièrement équipée, - une salle de bain avec baignoire, des WC séparés, - ainsi qu’un cellier et un hall avec rangements, très pratique au quotidien. La résidence est recherchée pour son standing et dispose de nombreux garages à vélos, un vrai plus dans ce secteur. Emplacement idéal : à deux pas des commerces, des plages et de toutes les commodités, tout se fait à pied. Appartement vendu entièrement équipé, prêt à être habité ou loué immédiatement. Prix de vente : 168 000 € Un bien rare sur le secteur, parfait pour profiter pleinement de la Camargue ou réaliser un excellent investissement. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Iad France - Manon Chevalier vous propose : Charmant Studio en plein cOEur des Saintes-Maries-de-la-Mer Idéalement situé dans le pittoresque village des Saintes-Maries-de-la-Mer, ce charmant studio de 19,62 m² offre un pied-à-terre idéal pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Ce bien, niché au sein d'un bâtiment de 1980, offrant un accès facile et une proximité immédiate avec les commodités locales. Prêt à vous accueillir, ce studio lumineux est composé d'une pièce principale offrant un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. La cuisine, équipée d'une plaque de cuisson et d'un réfrigérateur, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau, et bien agencée, complète l'ensemble pour votre plus grand confort. Côté aménagements, vous pourrez profiter de tout le confort nécessaire au quotidien car il est vendu meublé. La climatisation réversible vous permet une température ambiante agréable en toute saison. Pour les amoureux de l'extérieur, la situation exposée à l'est offre une belle luminosité naturelle et la possibilité de profiter des premiers rayons du soleil dès le matin. Un véritable atout pour savourer un café en toute tranquillité sur le pas de votre porte. Le studio bénéficie d'un emplacement de stationnement privatif, un véritable atout aux Saintes Maries de la mer où les places sont rares, offrant un confort de stationnement précieux en plein village. À proximité immédiate des commerces, restaurants et des plages, ce studio constitue un investissement idéal pour une résidence secondaire ou pour les amoureux de la tranquillité camarguaise. N'attendez plus pour venir découvrir ce petit bijou au cOEur des Saintes-Maries-de-la-Mer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de ce studio. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.33€ par mois (soit 568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 198 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Chevalier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 823309372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Méline Vincent vous propose : Charmant studio de 29 m² situé au rez-de-chaussée d’un petit immeuble dans un quartier calme, à proximité immédiate du centre, des commerces et des plages. Ce bien rare bénéficie d’une belle cour d’environ 23 m², à l’abri des regards et sans vis-à-vis, idéal pour profiter en toute tranquillité. L’intérieur se compose d’une pièce de vie bien agencée avec coin cuisine, d’un espace nuit modulable et d’une salle d’eau avec WC. L’appartement est en bon état général, sans travaux à prévoir, et bénéficie d’une exposition plein sud qui apporte une belle luminosité tout au long de la journée. La configuration de ce bien offre un cadre de vie confortable pour un usage personnel comme pour un projet d’investissement locatif. L’environnement est paisible, tout en étant proche de toutes les commodités à pied : supérette, boulangerie, marché, restaurants. Les plages se rejoignent en 10 à 15 minutes à pied, en passant par l’étang des Launes, un lieu typique de la Camargue apprécié pour sa nature sauvage, sa faune et sa flore. Stationnement facile à proximité sur une zone utilisée depuis de nombreuses années par les riverains. Un bien dans un secteur recherché, qui permet de profiter pleinement de la douceur de vivre en Camargue. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 131000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Méline Vincent vous propose : Charmant studio avec vue sur l’étang au premier étage d’un petit immeuble situé dans un environnement calme. D’une surface de 31,9 m², il offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’un espace dressing. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 10 à 15 minutes à pied des plages, en empruntant un agréable chemin bordé par l’étang des Launes. Un cadre naturel exceptionnel, typique de la Camargue. Tous les commerces essentiels se trouvent à proximité immédiate : supérette, boulangerie, restaurants, marché local. L’environnement est à la fois vivant et paisible, idéal pour profiter du village toute l’année. Ce bien est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire en bord de mer. Possibilité de stationnement à proximité immédiate, sur une zone utilisée de manière habituelle par les riverains. Un bien rare dans ce secteur recherché, offrant un vrai goût de vacances au quotidien. Contactez-moi rapidement pour une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 126000 euros. Prix hors honoraires : 120000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Méline Vincent vous propose : À vendre aux Saintes-Maries de la mer, studio de 28,76 m² situé au premier étage d’un petit immeuble calme, à deux pas des commerces, du marché, des restaurants et des plages. Ce bien lumineux bénéficie d’une exposition plein sud et d’une terrasse d’environ 10 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter du soleil toute l’année. L’intérieur se compose d’une pièce de vie spacieuse et modulable, permettant d’aménager un coin nuit, un coin salon et une petite salle à manger. Un espace kitchenette est déjà prévu. La salle d’eau avec WC est fonctionnelle. L’emplacement est idéal pour un usage en résidence secondaire ou en investissement locatif : tout se fait à pied, y compris l’accès aux plages, au port et à l’étang des Launes, lieu emblématique de la Camargue pour ses paysages naturels et sa faune sauvage. Le stationnement est facile à proximité immédiate, sur des emplacements utilisés de longue date par les riverains. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement central et douceur de vivre camarguaise. Contactez-moi rapidement pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 139000 euros. Prix hors honoraires : 131000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,11% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 268 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Méline Vincent vous propose : Découvrez ce charmant appartement neuf de type T1 situé à Arles, idéalement conçu pour offrir un confort de vie optimal dans un environnement urbain. Cet appartement moderne d'une surface totale de 29 m², au 1er étage d'un immeuble de standing de 2 niveaux, vous séduira par sa conception ingénieuse et ses finitions de qualité. Avec une terrasse de 9,65 m², profitez d'un espace extérieur privilégié pour vous détendre en toute tranquillité. L'espace de vie se compose d'une pièce principale lumineuse de 25,1 m² aménagée pour accueillir un coin salon, une cuisine et un espace nuit. Une salle d'eau moderne de 3,8 m² complète ce bien. Les équipements de cet appartement neuf répondent à vos besoins contemporains : fibre optique, climatisation en gainable, ascenseur, accès PMR, vidéophone, digicode. L'appartement bénéficie d’une proximité avec les commerces, transports en commun et espaces verts, vous profitez d'une vie citadine au calme pratique et agréable. Avec sa construction récente datant de 2023, cet appartement vous garantit une atmosphère moderne et confortable, sans travaux à prévoir. Une opportunité rare à saisir dans un quartier recherché d'Arles. Ne manquez pas l'occasion de devenir propriétaire de ce bel appartement ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Méline Vincent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 897747481, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.