Maison de 7 pièces de 200 m² à La Longine

À La Longine, cette maison individuelle des années 1950 développe environ 200 m² habitables, répartis aujourd'hui en trois appartements indépendants.

Un seul bien, plusieurs logements et une configuration qui ouvre la voie à de nombreux projets : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, accueil d'une grande famille ou activité d'hébergement.

L'ensemble a été entretenu et offre une base solide pour qui recherche un bien à la fois habitable et évolutif.

Les trois logements disposent chacun de leurs espaces de vie et de plusieurs cuisines équipées, ainsi que leur salle d'eau permettant une occupation immédiate ou une mise en location progressive, selon vos besoins.

Le chauffage est entièrement électrique, avec une installation pensée pour desservir l'ensemble.

Deux ballons d'eau chaude thermodynamiques ainsi qu'un ballon électrique de 200 litres complètent l'équipement, pour un confort d'usage au quotidien.

Une installation électrique aux normes, apportant un atout rassurant pour un usage locatif ou pour simplifier votre installation.

La bâtisse s'appuie sur une charpente et une toiture en bon état, un point essentiel pour envisager sereinement l'avenir et concentrer vos projets sur l'aménagement intérieur ou le développement du potentiel existant.

Un grenier d'environ 85 m² offre d'ailleurs une réserve d'espace supplémentaire à imaginer : stockage, pièces additionnelles ou volume complémentaire à exploiter selon vos envies, sous réserve des autorisations nécessaires.

En sous-sol, près de 93 m² de caves et d'espaces annexes apportent de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de zones techniques.

À l'extérieur, la maison profite d'un terrain d'environ 380 m², à la fois jardin d'agrément et espace de vie en plein air.

L'environnement est verdoyant, avec un cadre champêtre déjà aménagé en partie pour accueillir des chèvres, ce qui renforce l'atmosphère de campagne.

Plusieurs dépendances, petits chalets et un espace détente avec chalet jacuzzi complètent l'ensemble, créant des zones distinctes pour le loisir, le stockage ou l'accueil.

Un projet de piscine avec petite terrasse est à finaliser, laissant à chacun la liberté de poursuivre l'aménagement selon son propre style.

L'organisation actuelle, avec ses trois appartements, permet d'anticiper différentes stratégies : conserver la configuration en logements indépendants, combiner résidence principale et locations saisonnières ou à l'année, ou encore rapprocher plusieurs générations tout en préservant l'intimité de chacun.

Ce bien atypique réunit ainsi volumes, modularité et extérieurs agréables, dans un village de Haute-Saône recherché pour son cadre de vie au vert.

Caractéristiques techniques : - DPE : F - Mode de chauffage : électrique - Mode d'alimentation d'eau : Ballon thermodynamique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction.

Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière.

Pour toute donnée officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques.

Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet d'achat.

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