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maison 7 pièces 190 m2 à vendre à La Crau (83260)

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Vente maison 7 pièces 190 m² La Crau (83260)

1 190 000 €

Maison 7 pièces La Crau (83260)

Iad France - Patrick Ami (06 11 12 70 60) vous propose : À la Moutonne, belle maison de plus de 190 m²sur deux niveaux, dotée de 7 pièces spacieuses. Construite en 1972 en haut d'une colline, versant sud et sur terrain plat, cette propriété de plus de 7500 m² nécessite des travaux de rénovation mais offre un potentiel incroyable. La maison dispose de deux raccordements au canal de Provence. Située à seulement 15 minutes des plages, elle bénéficie d'un cadre paisible et d'une grande piscine sans vis-à-vis. Entourée à l'ouest d'une pinède, au sud d'une oliveraie et d'un jardin paysager, vous pourrez également profiter tout au long de la journée, de plusieurs terrasses entre ombre et soleil. Proche des commerces et du village, à moins de 15 minutes de la gare TGV de Hyères et de l'université Toulon-la-Garde, cette villa offre un cadre de vie idéal entre nature et commodités. Une opportunité à ne pas manquer pour créer votre propre oasis de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 239 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Patrick Ami EI (ID 68229), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 918606195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Sans vis-à-vis
Confort: Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres
Superficies: Surface habitable : 190 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 7 545 m²
Etat: Construit en 1972

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 150 et 7 010 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 150 et 7 010 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.