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maison 7 pièces 193 m2 à vendre à Juillac-le-Coq (16130)

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Vente maison 7 pièces 193 m² Juillac-le-Coq (16130)

188 500 €

Maison 7 pièces Juillac-le-Coq (16130)

Dans un hameau calme, à 10 minutes de cognac, cachée derrière ses grands murs d'enceinte, vous découvrirez cette ancienne ferme viticole avec sa bâtisse type "maison de maître charentaise" orientée sud. Après rénovation intérieur, vous profiterez en rez de chaussée d'une belle entrée (16 m²) avec son vieil escalier en chêne, d'un grand salon (35 m²), d'un séjour (35 m²) avec sa cheminée et d'une vaste cuisine également équipée d'une grande cheminée. L'étage se compose d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un grenier pouvant être réhabilité. La cour est fermée par de nombreux bâtiments comme le porche qui est aménagé en pièce d'été pour recevoir vos amis, les anciennes écuries avec greniers, les anciens chais à vin et autres hangars utiles pour stocker votre matériel ou vos véhicules. Soyez curieux et opportuniste. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,31% ttc du prix du bien. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°339 569 550 - greffe de angouleme) patrick descarsin entrepreneur individuel 06 85 20 09 52 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 845966).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cave

Grenier

Cheminée

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle de bain

Cuisine équipée : 1
Superficies: Surface habitable : 193 m²

Surface du séjour : 35 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 390 m²

Surface jardin : 1 000 m²
Environnement: Orientation : Sud
Etat: Construit en 1850