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maison 7 pièces 121 m2 à vendre à Aubry-du-Hainaut (59494)
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Vente maison 7 pièces 121 m² Aubry-du-Hainaut (59494)
245 000 €

Maison 7 pièces Aubry-du-Hainaut (59494)

Située en, centre ville cette maison semi individuelle offre un cadre paisible et familial. Proche des écoles et des commerces, elle allie tranquillité et praticité grâce à sa proximité avec les transports en commun. Idéalement localisée, cette propriété bénéficie d'un environnement attractif pour les familles en quête de sérénité. Sur un terrain de 1095 m², cette maison dispose d'espaces extérieurs comprenant un garage, des dépendances, et une place de parking. Les combles offrent également un espace de stockage supplémentaire, idéal pour répondre à des besoins logistiques divers. À l'intérieur, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall distribuant un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de bains, un WC, un cellier, et une véranda chauffée. À l'étage, un palier dessert trois chambres (21,11 et 11 m² plancher) offrant des espaces de vie confortables. Cette maison, construite en 1983, saura séduire par son agencement pratique et sa luminosité naturelle. Petite particularité, cette maison possède 3 modes de chauffage, pompe à chaleur, clim inversable et poele à pellet pour encore plus d'économie LA CAMPAGNE A LA VILLE A tout de suite pour vous faire visiter cette maison et vous accompagner dans ce fabuleux projet. Contactez-moi 7j / 7j pour une prise de rendez-vous rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly HASDENTEUFEL, Tél. : 06 42 06 14 70, E-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 832045454.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 121 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 095 m²
Etat
  • Construit en 1983

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 310 et 1 850 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 310 et 1 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 194 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 245 000 € (soit 2 025 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1300299
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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