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maison 7 pièces 344 m2 à vendre à Henrichemont (18250)
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Vente maison 7 pièces 344 m² Henrichemont (18250)
104 500 €

Maison 7 pièces Henrichemont (18250)

Transaxia LES AIX D'ANGILLON, BOUDET Magalie (EI) RCS 830 381 695 R. S.A. C. Bourges Carte Pro  ADC 1801 2021 000 000 064 valide 14 / 07 / 2024A 200kms de Paris, 2h30 de Aubigny Sur Nère (porte de Sologne), à 40kms de Vierzon, à 30km de Bourges,  5min de Henrichemont (collège, commerces et supermarché), à proximités des commerces (école maternelle et primaire, boulangerie, superette et café et tabac) Ensemble de 2 bâtiments à rénover, la partie de Gauche de 76 m² comprenant une belle pièce avec tomette et cheminée, suivi d'un couloir desservant un WC, d'un ancien laboratoire, et d'une remise ouverts sur la cour, au 1er : un escalier accédant au 1er étage : un bureau, le grenier aménageable de 176 m² sur plusieurs nouveaux (possibilité de loft, ect. ). Un garage au centre des deux bâtiments de 32 m² avec porte coulissante intérieure de 80 m² fermée (2 voitures voir plus) suivi d'un terrain bio en totalité depuis 20 ans ! , et d'un spacieux jardin avec arbres fruitiers, poulailler ce garage accède également au bâtiment de droite 93 m² de comprenant une belle pièce à vivre de 50 m² avec coin cuisine, un WC. À l'étage : un couloir desservant deux chambres avec parquet et une salle de bains. Sous le porche pièce séparée avec chaudière et arrivée d'eau, et local technique à pompe permettant d'utiliser l'eau du puits. Bien équipé du tout à l'égout et raccordé à l'eau de ville et chauffage central au gaz citerne avec radiateurs en fonte. Le tout sur une terrain de 1198 m².  Travaux à prévoir possibilité de faire une partie local commercial et l'autre habitation ou tout rénover en habitation, à vos projets !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 2 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 344 m²
  • Surface du séjour : 50 m²
A proximité
  • Ville proche : HENRICHEMONT
Mesures fiscales
  • Pinel
  • Dispositif Duflot
  • TVA Réduite
Certifications
  • BBC, NF Logement

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Pour investissement

A propos du prix de cette maison

  • 104 500 € (soit 304 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 16 septembre 2021
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 32CAL99711
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