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maison 5 pièces 160 m2 à vendre à Hennebont (56700)
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Vente maison 5 pièces 160 m² Hennebont (56700)
466 000 €

Maison 5 pièces Hennebont (56700)

Iad France - Barbara Neumager (06 27 11 41 50) vous propose : Coup de coeur assuré pour cette magnifique maison aux beaux volumes à quelques pas du centre-ville d'Hennebont ! Avec son exposition d'Est en Ouest, vous profiterez d'une belle luminosité tout au long de la journée, d'une jolie terrasse en bois et d'un jardin cosy sans vis à vis. L'entrée dessert à droite, une vaste salle de jeux qui peut aisément devenir votre future suite parentale, puis les WCs et la buanderie sur ce même niveau. Continuons la visite après quelques marches à descendre, sur son vaste salon-séjour et sa cuisine ouverte entièrement équipée. À l'étage, le palier aménageable en bureau dessert trois grandes chambres, dont l'une avec salle d'eau privative, ce niveau possède un deuxième WC et une salle de bain. Les points forts de cette maison sont nombreux : sa parcelle pouvant accueillir plusieurs véhicules, sa luminosité, son jardin cosy sans vis à vis, sa proximité des commerces accessibles à pied, l'absence de travaux à prévoir, et son cachet. Côté technique : Maison de 1970, toiture ardoise, crochets inox, tout à l'égout, chauffage au gaz de ville. 

Cette maison mérite d'être visitée sans tarder ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Neumager EI (ID 67986), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 813643368, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Placards
Pièces
  • 5 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 160 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrain : 579 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 160 et 2 960 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 160 et 2 960 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 210 kWh/m².an 43* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 43 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 466 000 € (soit 2 913 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 mai 2024
  • Dernière mise à jour : 17 juin 2024
  • Référence de l'annonce : 1532541
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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