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maison 7 pièces 113 m2 à vendre à Guémené-Penfao (44290)
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Vente maison 7 pièces 113 m² Guémené-Penfao (44290)
263 000 €

Maison 7 pièces Guémené-Penfao (44290)

À quelques minutes de Guémené Penfao et dans un hameau au calme, une charmante longère familiale prête à vous accueillir ! Pas loin de l'axe Rennes / Nantes (10mins) et 30 mins de Savenay, elle vous offre au rez-de-chaussée : Une lumineuse pièce de vive avec sa cheminée (insert), une cuisine aménagée (avec sa buanderie), 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une salle d'eau (douche à l'italienne) et une annexe (possibilité bureau / chambre). À l'étage, une chambre en mezzanine et un grenier aménageable. Vous bénéficiez aussi d'un garage, une grange en pierres à restaurer à votre goût, un cabanon de jardin et un puits. Le tout sur une belle parcelle d'environ 2893 m² avec son jardin et son potager. En plus et non attenant, vous trouverez un terrain de loisir avec accès au Don sur une parcelle d'environ 5900 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 893 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 690 et 2 320 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 690 et 2 320 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 264 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 263 000 € (soit 2 327 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 juillet 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 672
Ajp Immobilier Guemene Penfao agence immobilière Guémené-Penfao (44290)
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