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maison 7 pièces 221 m2 à vendre à Goudargues (30630)
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Vente maison 7 pièces 221 m² Goudargues (30630)
620 000 €

Maison 7 pièces Goudargues (30630)

En position dominante d'un petit village du sud de la France offrant toutes les commodités, cette remarquable maison contemporaine offre un superbe cadre de vie. Elle est entourée d'un grand terrain de 2700 m² arboré et agrémenteé d'une piscine à débordement de 8x3.5m. Une surface habitable d'environ 215 m² et 115 m² de dépendances. Le volume de la pièce à vivre est exceptionnel avec près de 90 m² : espace salon à proximité d'un poele à granules, cuisine et salle à manger, le tout ouvert sur une immense terrasse couverte. Au même niveau, 3 chambres dont une suite parentale de 20 m² avec salle d'eau et toilettes privatives. Une seconde salle d'eau avec grands placards profite aux deux autres chambres. Toilettes séparées et dressing. Ensuite, au niveau inférieur petit salon 20 m², deux chambres (15.50 et 11 m²), salle d'eau toilettes 10 m² (possibilité gîte ou appartement indépendant). Cinq espaces de dépendances en sous-sol pour un surface de 115 m² (atelier, local technique. ). La maison bénéficie d'un grand confort avec un plancher chauffant géothermique et un peole à bois à granules. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella immobilier - Réf. 768 BF.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 221 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 700 m²
Environnement
  • Quartier : commerces
Etat
  • Construit en 2008

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 440 et 2 030 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 030 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 109 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 620 000 € (soit 2 805 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 08 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 3014736273
Botella et Fils Immobilier agence immobilière Uzès (30700)
Botella et Fils Immobilier

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