Iad france - karine tavares (06 50 52 59 80) vous propose : votre maison de rêve au coeur de la vallée de chevreuse ! Vous rêvez de vivre dans une charmante meulière du 19e siècle, entièrement rénovée pour le confort moderne, avec un magnifique jardin exposé plein sud ? Cette maison est bien plus qu'une simple résidence, c'est un havre de paix où le charme de l'ancien se marie parfaitement avec des équipements contemporains. Un grand espace de vie de 50 m² environ vous accueille après l'entrée, s'ouvrant directement sur une terrasse ensoleillée et un jardin luxuriant, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La spacieuse cuisine, entièrement aménagée et équipée, est un véritable paradis pour les amateurs de cuisine en profitant de la lumière naturelle qui inonde la pièce. À l'étage, vous trouverez 2 chambres accueillantes, une grande salle de bain équipée d'une baignoire balnéo et d'une cabine de douche, un dressing spacieux et de nombreux rangements. Les combles sont aménagés pour offrir une suite parentale avec sa propre salle d'eau, pour un espace de repos privé. Pour compléter l’ensemble : un espace de stationnement généreux vous permet de garer vos véhicules en toute sécurité. 2 studios indépendants sont inclus, générant un revenu locatif mensuel de 1400 euros. Des panneaux photovoltaïques ont été installés, générant un revenu annuel de 2000 euros. Un charmant chalet en bois au fond du jardin de 20 m² environ. Vous serez au coeur de la renommée vallée de chevreuse, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et de la gare. De plus, vous profiterez de la proximité de la future ligne 18 du grand paris-saclay, pour une mobilité optimale. Cette maison est une opportunité unique de posséder une propriété alliant le charme du passé et le confort du présent, tout en bénéficiant d'opportunités de revenus locatifs et d'une empreinte écologique réduite grâce à l'énergie solaire. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle, contactez-moi des aujourd’hui pour en savoir plus et organiser une visite. C'est votre chance de vivre la vie que vous avez toujours souhaitée. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karine tavares ei (id 38630), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 504093162, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 7 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 172 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 050 m²
Etat: Construit en 1890
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 920 et 2 680 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 920 et 2 680 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.