Iad france - karina agraz (06 24 81 45 08) vous propose : * fleury d’aude - ensemble immobilier 203 m² environ - maison vigneronne + dépendance - jardins arborés - gros potentiel * venez découvrir sur la commune de fleury d’aude idéalement située à 7 km des plages, à 15min de narbonne et béziers avec toutes les commodités sur place. Bénéficiez de cet ensemble immobilier qui comprend en habitation principale, 1 maison vigneronne 132 m² environ, 1 dépendance t3 70 m² environ pouvant être louée, et 2 jardins. L'habitation principale se compose au rez-de-chaussée d'un salon / séjour avec sa cuisine ouverte, 1 deuxième salon, 1 wc indépendant, 1 buanderie, au premier étage, 3 chambres avec de beaux volumes, 1 salle de bain, 1 wc indépendant, au deuxième étage, 1 grand grenier aménageable. Profitez sur la partie extérieure d'un jardin arboré sans vis à vis, pour profiter pleinement de vos soirées d'été. La dépendance se compose au rez-de-chaussée, d'une grande entrée, 1 wc indépendant, 1 salon / séjour, 1 cuisine ouverte donnant accès à un jardin privatif où on peut également stationner. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, 1 wc indépendant et 1 salle d'eau. Cette dépendance peut être louée. Les + : terrain piscinable, grenier aménageable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements et pour visiter cette belle opportunité ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat c indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme karina agraz ei (id 75652), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de narbonne sous le numéro 948773700, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Climatisation

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 132 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 130 et 2 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.