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maison 7 pièces 158 m2 à vendre à Flavignac (87230)
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Vente maison 7 pièces 158 m² Flavignac (87230)
115 000 €

Maison 7 pièces Flavignac (87230)

Située dans une charmante commune du sud ouest de LIMOGES (30mn), cette maison offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités telles que des arrêts de bus, une école, et une crèche. La commune attire par son calme et sa tranquillité, idéal pour les familles cherchant une atmosphère sereine à proximité des services essentiels. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse accueillante pour profiter des beaux jours, d'une cave spacieuse et d'un garage offrant du stationnement. Avec une façade en construction en pierre, et une toiture en ardoise, cette maison allie charme traditionnel et praticité pour un cadre de vie agréable et authentique. À l'intérieur, sur une surface habitable de 158 m², cette propriété comprend 7 pièces, dont 5 chambres, et 2 toilettes. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement intéressant. La présence d'une chaudière fioul récente, d'une cheminée foyer ouvert, et d'une charpente traditionnelle assurent confort et solidité à cette demeure de caractère. Des travaux de rénovation sont nécessaires afin d'améliorer le confort de votre cocon familial. À découvrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 115 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry FORNIELES, Tél. : 06 48 96 15 72, E-mail : thierry.fornieles@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 392 935 151.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Fuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 5 chambres
  • 2 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 158 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 921 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1936

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 3 890 et 5 310 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 890 et 5 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F 393 kWh/m².an 31* kg CO₂/m².an G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 31 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 115 000 € (soit 728 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 février 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1246896
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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