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maison 7 pièces 199 m2 à vendre à Firminy (42700)
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Vente maison 7 pièces 199 m² Firminy (42700)
260 000 €

Maison 7 pièces Firminy (42700)

Située à environ 20 minutes de Saint-Étienne et à 1 heure de Lyon, venez découvrir cette maison en pierre offrant un cadre de vie idéal à Firminy. Implantée sur un terrain clos de 425 m², cette propriété au charme authentique et intemporel a bénéficié d'une jolie rénovation de façade et se distingue par sa surface habitable généreuse d'environ 200 m². Au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette maison bénéficie d'une localisation privilégiée en étant à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, une vaste pièce de 34 m² ainsi qu'une cuisine d'appoint. Cet espace offre une réelle possibilité d'aménagement personnalisé. Au premier étage, vous bénéficierez d'un espace de vie donnant sur une cuisine aménagée. Un couloir dessert ensuite une pièce bureau, une chambre parentale, une salle de bain et des sanitaires indépendants. Au dernier étage, vous trouverez 3 chambres spacieuses accompagnées d'une salle d'eau. La maison offre également une terrasse accueillante, une cave semi-enterrée isolée et un garage attenant avec portail électrique. Enfin, les fenêtres double-vitrage, les volets roulants électriques et l'installation récente d'une chaudière gaz vous apporteront tout le confort nécessaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 260 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : William JUNON, Tél. : 06 37 38 74 67, E-mail : william.junon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 898 785 001.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
  • 2 salles de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 199 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 425 m²
Etat
  • Construit en 1889

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 560 et 3 510 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 560 et 3 510 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 206 kWh/m².an 40* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 40 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 260 000 € (soit 1 307 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1263434
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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