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maison 7 pièces 221 m2 à vendre à Entrains-sur-Nohain (58410)

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Vente maison 7 pièces 221 m² Entrains-sur-Nohain (58410)

191 000 €

Maison 7 pièces Entrains-sur-Nohain (58410)

Iad France - Jean-Marc Pautrat (06 69 58 03 59) vous propose : Maison de Campagne à Entrains-sur-Nohain Offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cette magnifique maison de caractère située à proximité d' Entrains-sur-Nohain. Idéale pour les familles à la recherche d'espace et de calme ainsi que pour les amoureux de la campagne et de la nature, cette demeure spacieuse et chaleureuse allie le charme de l'ancien avec des équipements modernes. Dès l'entrée, vous serez séduits par le vaste salon de 50 m², avec ses tomettes, poutres apparentes et une cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La grande cuisine ouverte, entièrement équipée, de 13 m² donne sur un second salon de 28 m², doté également de tomettes et de poutres, ainsi qu'un insert à bois pour des soirées cocooning. Une salle d'eau avec WC et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une grande pièce palière de 29 m² dessert quatre chambres spacieuses de 18 m² chacune, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour accueillir tous les membres de la famille ou des invités. La grande salle de bain moderne, avec baignoire et douche italienne, garantit des moments de détente pour tous. À l'extérieur, une grande terrasse orientée Est vous invite à profiter de vos petits-déjeuners ensoleillés et de moments de détente en plein air. Le terrain, entièrement clos et arboré, offre un espace sécurisé pour les enfants et une véritable oasis de tranquillité pour toute la famille. Les amoureux de la nature apprécieront ce cadre serein et apaisant, loin du tumulte de la ville. Cette maison est un véritable havre de paix, idéale pour une famille ou comme résidence secondaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de charme dans un cadre idyllique. * Centres d'Intérêt à Proximité : * La région offre de nombreux centres d'intérêt pour enrichir votre quotidien. Les passionnés de nature pourront profiter des nombreux sentiers de randonnée et des balades en forêt, parfaits pour des escapades ressourçantes. Les amateurs d'histoire apprécieront la proximité de sites historiques, tels que des châteaux, églises et autres monuments remarquables. De plus, diverses activités de plein air, comme la pêche et l'équitation, sont accessibles à proximité, offrant de nombreuses possibilités de loisirs pour toute la famille. Enfin, les commodités locales, incluant commerces, écoles et services de santé, garantissent un quotidien pratique et confortable. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 268 et classe CLIMAT A indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean-Marc Pautrat EI (ID 27723), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 824669758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère

Calme
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 221 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 862 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 310 et 4 560 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 310 et 4 560 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.