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maison 7 pièces 138 m2 à vendre à Decazeville (12300)
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Vente maison 7 pièces 138 m² Decazeville (12300)
145 000 €

Maison 7 pièces Decazeville (12300)

En exclusivité, venez découvrir cette très jolie maison de 138 m² sur un terrain plat entièrement clôturé de 1257 m², proche du centre-ville. Elle se compose, en rez de chaussée, d'une très belle entrée cathédrale de 15 m², d'une cuisine avec cellier de 16,8 m², d'un séjour de 16,5 m², d'un salon de 11,4 m², d'un bureau / chambre de 8,5 m² et d'un wc indépendant. Au 1er étage se trouvent 3 chambres de 16,9 m², 16,7 m² et 12 m², une salle de bain avec baignoire et douche de 9,3 m² et un wc indépendant. Le 2ème étage propose un comble aménageable d'environ 30 m² Loi Carrez. Un garage double de 38 m² et deux caves de 16 m² complètent le bien. La maison est chauffée grâce à une chaudière au gaz de ville. Une rénovation complète a été réalisée par des artisans en 2019 avec des menuiseries double-vitrages PVC, des volets roulants motorisés (Rez de chaussée), manivelles (étage), électricité, plomberie, doublages, cuisine encastrée. L'assainissement est relié tout à l'égout, en revanche, le pluvial n'est pas séparé. Si cette maison vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Yannick Lombart, votre conseiller Safti, qui se fera un plaisir de vous la faire découvrir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick LOMBART, Tél. : 06 75 06 74 18, E-mail : yannick.lombart@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 492 736 558.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 138 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 1 257 m²
Etat
  • Construit en 1947

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 210 et 1 636 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 et 1 636 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 130 kWh/m².an 28* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 28 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 145 000 € (soit 1 051 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1249068
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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