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maison 7 pièces 248 m2 à vendre à Colombiers (17460)

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Vente maison 7 pièces 248 m² Colombiers (17460)

420 000 €

Maison 7 pièces Colombiers (17460)

/ exclusivite stephane plaza immobilier saintes / située entre saintes et pons, 'paloma' est une grande longère au charme élégant. Une vie à la campagne dans cette belle demeure aux pierres typiques de la charente maritime. La maison propose deux espaces : l'habitation principale de 140 m² a bénéficié d'une rénovation soignée. Espace, lumière et grand intérieur. Chaque pièce a sa fonction. L'entrée dessert à gauche un salon confortable. Un poêle à bois devant la grande cheminée confère une atmosphère chaleureuse. À droite de l'entrée une grande salle à manger permet de recevoir confortablement famille et amis. La cuisine indépendante se poursuit par la buanderie et une salle d'eau entièrement rénovée, puis à l'arrière une cuisine d'été communique avec un magnifique préau tout en pierre. Un havre de fraîcheur pour apprécier les repas d'été. À l'étage, le palier dessert une grande chambre lumineuse, un bureau pouvant être transformé en chambre et la salle de bain. À gauche de la maison, la partie gîte offre la possibilité de créer un logement supplémentaire. La pièce de vie dispose d'un magnifique escalier en noyer, la cuisine arbore une cheminée ancienne, les deux chambres à l'étage sont spacieuses. Un charme authentique où se mêlent poutres et parquet de bois. Le gîte attend votre finition et vos idées décoration. De nombreuses dépendances complètent l'habitation a l'entrée un garage de 20 m² environ, un atelier et des espaces de stockage ont été aménagés dans les anciennes écuries. Un immense garage de plus de 150 m² complète l'ensemble : hauteur de 4m, 3 rideaux motorisés, espace sous alarme, un porche et un auvent. À l'extérieur la propriété est entièrement clôturée, le jardin est soigné : massifs aménagés, terrain piscinable, puits. Une demeure au caractère singulier et multiples possibilités. Pour la partie technique : chauffage au fuel, poêle à bois 2021, fenêtres pvc 2018, électricité 2018. Contactez-nous au 05 46 98 12 59 pour découvrir 'paloma' et échanger au sujet de votre projet d'achat. Visite virtuelle disponible a l'agence. Stephane plaza immobilier saintes 1bis cours reverseaux 17 100 saintes saintes. Stephaneplazaimmobilier. Com marie-pierre (ei) coulaud (ei) agent commercial - numéro rsac : 88216313200013 - saintes.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Parquet

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: 3 boxes
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 248 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 2 772 m²
Environnement: Orientation : sud
Etat: Construit en 1930
Sécurité: Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 190 et 4 316 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 et 4 316 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.