Colombes gabriel peri - maison avec dependance et jardin - 7 pieces – 3 / 4 chambres - 126 m² - 625.500 euros bienvenue chez abriculteurs. Vous trouverez ici toutes les informations clés, des photos professionnelles, un plan coté et une visite virtuelle pour vous aider à mieux vous projeter ! Découvrez cette propriété pleine de charme datant de la fin du 19e siècle, située à proximité du centre-ville (gabriel péri), composée d’une maison principale et d’une dépendance. Elle offre un cadre de vie unique grâce à son terrain de 569 m². La maison principale de 90 m² s’ouvre sur une véranda par laquelle on accède à une cuisine séparée. Une salle à manger et un salon complètent ce niveau. On trouve également des toilettes et un accès à un sous-sol composé de plusieurs caves communicantes semi-enterrées avec fenêtres. Le premier étage est composé de 2 chambres, d'un bureau, un espace rangement et une salle de bains avec toilettes. La dépendance de 36 m² offre de nombreuses possibilités grâce à son accès indépendant (locatif, profession libérale ou fille au pair). Elle est composée d’une pièce principale, une chambre, une cuisine et d’une salle de douche avec toilettes. Le jardin clos à l’abri des regards est un havre de verdure avec ses arbres (cognassier, noisetier, marronnier, tilleul, corête du japon…), son petit bassin. Il fera le bonheur de tous. Un garage indépendant de 21 m² avec belle hauteur sous plafond complète ce bien. Renovation complète à prévoir. Transports en commun : bus, sncf (ligne j paris saint lazare (11 minutes), tramway (t2 victor basch) les + du bien : - a proximité centre-ville, écoles, commerces - environnement préservé - charme de l’ancien - agrandissement au sol possible - climatiseur réversible taxe foncière : 1200euros consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 314 (e) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 42 (d) tout à l’égout prix de vente : 625.000 euros (honoraires abriculteurs à la charge du vendeur) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : découvrez ce bien grâce à la visite 3d et prenez rendez-vous pour une visite sur notre site abriculteurs. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de madame céline glineur, ei, agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de nanterre. Sas abriculteurs immobilier au capital de 5 000,00 euros immatriculée sous le numéro de siren 837704584 dont le représentant légal est monsieur adrien piot.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Climatisation

Jardin

Belle vue

Vue dégagée

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 7 pièces

3 chambres

3 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 126 m²
Extérieur: Surface terrain : 569 m²
Environnement: Orientation : nord,sud

Quartier : Gabril Péri - Estienne d'Orves
Etat: A rafraichir

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 590 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 590 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.