Maison de 7 pièces de 187m² à Chaumont

À Chaumont, dans un quartier calme, cette maison individuelle rénovée récemment développe 187 m² habitables et offre un total de 7 pièces, dont 5 chambres, organisées sur trois niveaux.

Elle s'accompagne d'un agréable terrain de 618 m² ainsi qu'un sous-sol complet qui vient compléter l'espace de vie.

L'ensemble forme une maison familiale fonctionnelle, prête à être habitée, avec des prestations récentes et un confort adapté au quotidien.

Un WC séparé à chaque étage apporte également un véritable avantage pratique pour toute la famille.

L'intérieur se distingue par sa capacité à accueillir une grande famille ou à offrir à chacun un espace bien à soi grâce aux 5 chambres.

Les deux salles de bains renforcent ce confort de vie à plusieurs, tout en permettant une organisation fluide des moments clés de la journée.

Les pièces de vie se prolongent facilement vers l'extérieur, où la terrasse permettra de profiter pleinement du jardin de 618 m², idéal pour partager des repas en plein air ou simplement se détendre.

La présence d'une piscine ajoute un véritable atout de confort et de loisirs, offrant un espace privilégié pour profiter des beaux jours sans quitter la maison.

Le sous-sol complet de près de 98 m² apporte une vraie valeur ajoutée, avec de multiples possibilités d'utilisation : rangement confortable, espace de bricolage, buanderie, ou encore cave selon les besoins.

Cette configuration sur deux niveaux d'habitation plus un sous-sol renforce la sensation d'espace et de praticité au quotidien.

La maison, entièrement rénovée, bénéficie d'une présentation soignée et d'un état global récent, ce qui vous permet de vous projeter rapidement dans les lieux sans travaux à prévoir.

Le jardin, bien proportionné, entoure la maison et offre un cadre extérieur agréable, tout en restant simple à entretenir.

Le quartier calme profite également d'une bonne desserte en bus.

L'arrêt Val Anne Marie (bus) se trouve à environ 100 m, tandis que les arrêts Ribot 2 et Julien sont à respectivement 200 m et 300 m environ.

Les arrêts Val Barizien, Prisons, Kennedy, Ateliers du Viaduc, Ribot 1 et Theuriet se situent tous dans un rayon d'environ 300 m à 500 m, facilitant les déplacements vers le reste de la ville.

Pour la scolarité des enfants, l'école primaire Jules Ferry se trouve à environ 300 m, un atout appréciable pour les trajets du quotidien.

Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1970 € - DPE : En cours - Chauffage : électrique - Ballon électrique Mentions légales : Pour consulter les données officielles sur les risques naturels, miniers et technologiques, rendez-vous sur le site Géorisques.

Le descriptif ci-dessus a été rédigé par Zefir à partir des informations disponibles lors de la préparation de l'annonce et vous est donné à titre d'information; ces éléments peuvent évoluer pendant la mise en vente du bien.

Il s'ajoute aux diagnostics obligatoires et aux vérifications d'usage, telles que les documents cadastraux, les servitudes ou les règles d'urbanisme, sans jamais s'y substituer.

Avant toute décision, il reste donc utile de prendre connaissance de ces documents, que notre équipe peut vous aider à identifier.

Les surfaces, les mesures, l'orientation ainsi que les distances et temps de trajet mentionnés sont indicatifs et n'ont pas de valeur contractuelle; seuls les documents remis lors de la vente font foi.

Les photographies et visuels illustrent le bien tel qu'il se présentait au moment de la prise de vue et ne sauraient remplacer une visite, organisée sur rendez-vous.

Les diagnostics réglementaires, réunis dans le dossier de diagnostics techniques, et l'état des risques et pollutions sont communiqués à l'acquéreur conformément à la réglementation en vigueur.

Lorsque le bien dépend d'une copropriété, les informations relatives à l'immeuble, à son règlement et à ses charges sont communiquées dans le cadre de la vente.

Les travaux évoqués, réalisés ou à prévoir, sont rapportés d'après les déclarations du vendeur; il vous appartient de les faire estimer par un professionnel si vous le souhaitez.

Toute offre d'achat est étudiée avec le vendeur, qui reste libre de l'accepter ou de la refuser, et la vente ne devient définitive qu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.

Zefir attache une grande importance à la transparence et à la rigueur à chaque étape de votre acquisition, afin que vous puissiez avancer en confiance.

Une question sur ce bien ou sur les démarches à prévoir ?

Contactez Zefir au 07 57 91 70 93.