Iad France - Walid Djeddou (06 49 22 83 45) vous propose : Venez découvrir cette maison pleine de charme sur Châtellerault Rez-de-Chaussée : 1 Chambre au Rez-de-Chaussée : Profitez de la praticité d'une chambre au rez-de-chaussée, offrant un accès facile et un confort immédiat. Cuisine Ouverte sur Véranda en Marbre : La cuisine ouverte crée une transition harmonieuse vers une véranda en marbre, ajoutant une touche d'élégance et inondant l'espace de lumière naturelle. Salon / Séjour avec Cheminée Fonctionnelle : Le salon / séjour, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, devient le cOEur chaleureux de la maison, idéal pour des soirées conviviales. Salle d'Eau : Une salle d'eau moderne au rez-de-chaussée offre praticité et confort. À l'Étage : 3 Chambres : Trois chambres à l'étage offrent espace et intimité pour les membres de la famille. Point d'Eau : Un point d'eau supplémentaire à l'étage assure une fonctionnalité accrue. Mezzanine : Une mezzanine crée un espace polyvalent, parfait pour une aire de détente, bureau ou coin lecture. Caractéristiques Supplémentaires : Véranda en Marbre : La véranda en marbre offre une connexion élégante entre intérieur et extérieur, créant un espace de vie lumineux et apaisant. Cheminée Authentique : La cheminée authentique ajoute une touche de charme et crée une atmosphère accueillante. Cette propriété unique à Châtellerault marie élégance et fonctionnalité. Cette maison possède également : huisseries double vitrage et survitrage, une chaudière au fioul et une cheminée fonctionnelle, Un terrain de 1000 m² environ entièrement clos et arboré, un garage et un portail motorisé. N'hésitez pas à planifier une visite pour découvrir tous les détails de cette demeure exceptionnelle. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 293 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Walid Djeddou EI (ID 71744), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 897999587, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Cheminée

Ensoleillé

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards

Câble TV
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 153 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 923 m²
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 780 et 3 810 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 et 3 810 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.