Iad france - romain rey (06 74 24 33 03) vous propose : maison de 285 m² environ / 3 chambres / grange / dépendances / piscine / terrain clos / chasseneuil-sur-bonnieure. Venez découvrir cette bâtisse érigée sur 2 niveaux entre le xiv et le xvi en plein coeur de chasseneuil-sur-bonnieure. Ce bien, en partie rénové, qui a su conserver son charme grâce à ses sols en coeur de demoiselles, ses pierres, ses cheminées … vous propose, au rez-de-chaussée, une salle à manger, une cuisine, un salon, un séjour (avec poêle à bois) et un wc indépendant. À l'étage, 3 chambres (dont une suite parentale), un wc indépendant, une salle de bain et une mezzanine ouverte sur le séjour. Si toutefois les 300 m² environ habitables ne suffisaient pas…les combles peuvent être aménagés ! Non attenante, une grange de 120 m² environ au sol, un appentis avec cheminée (très utile pour les barbecues…), des dépendances et une piscine complètent ce bien sur une parcelle close et arborée de 1700 m² environ. Tout ceci en plein cœur de chasseneuil-sur-bonnieure ! Niveau confort : menuiseries double vitrage, tout à l'égout, couverture d'environ 20 ans remaniée en 2023, isolation des combles (2 ans environ). Ce bien, du point de vue de ses volumes, de son potentiel et de ses prestations (terrain, grange, dépendances, piscine. ) est rare en centre-ville. Les surfaces de ses pièces laissent imaginer différents aménagements : grande maison familiale, création de chambres d’hôtes, gîte… n’hésitez pas à me contacter pour venir visiter cette maison atypique qui ne vous laissera pas indifférents ! Curieux, ne surtout pas s’abstenir … honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 166 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Romain rey ei (id 61151), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de angouleme sous le numéro 902382605, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Cheminée

Jardin

Piscine

Atypique
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 7 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 286 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 715 m²
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 060 et 2 850 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 et 2 850 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.