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maison 7 pièces 208 m2 à vendre à Chainaz-les-Frasses (74540)

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Vente maison 7 pièces 208 m² Chainaz-les-Frasses (74540)

630 000 €

Maison 7 pièces Chainaz-les-Frasses (74540)

Cette belle propriété de 200 m² habitables (285 m² utiles) est située à proximité des écoles et des axes autoroutiers, tout en offrant une qualité de vie à la campagne incomparable. À seulement 20 minutes d'Aix-les-Bains et d'Annecy, et 40 minutes de Genève, sa localisation est idéale pour une famille qui recherche la proximité de la nature. Le village est très dynamique avec un tissu associatif très actif. La maison, bien que nécessitant une rénovation, possède 5 grandes chambres avec placards, 1 bureau, 3 salles de bains, 3 toilettes, un sous-sol complet et un garage. La cuisine ouverte sur le grand séjour crée un espace très convivial. Cette maison cossue est conçue avec des matériaux de qualité. Les sols en parquet massif lui confèrent beaucoup de charme. Vous serez séduits par le potentiel du jardin arboré de 3025 m² en zone constructible, avec sa piscine, sa vue dégagée et son orientation sud-ouest. Ne manquez pas cette occasion unique et exceptionnelle et venez visiter ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 630 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien CHATELET, Tél. : 06 16 98 48 07, E-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 824 329 221.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Parquet

Jardin

Piscine

Vue dégagée

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

5 chambres

3 WC

3 salles de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 208 m²
Extérieur: Surface terrain : 3 025 m²
Etat: Construit en 1976

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 460 et 4 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 460 et 4 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.