Maison à vendre à Chainaz-les-Frasses (74540)

À chainaz-les-frasses, à moins de 10 min de l'autoroute et 20 min d'annecy comme d'aix-les-bains, découvrez cette maison en pierre de 1900, lumineuse, d'environ 118 m², située au cœur d'un village rural du grand annecy, à proximité immédiate de l'école. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée et imprenable sur le semnoz. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour ouvrant sur une terrasse de 35 m² avec vue, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un wc. À l'étage : 4 chambres. Sous-sol complet, garage de 35 m², combles aménageables de 60 m² et jardin d'environ 1 000 m². Chauffage au fioul, poêle à bois, fenêtres récentes (2017). Maison à restaurer offrant un fort potentiel d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 420 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien chatelet, tél. : 06 16 98 48 07, e-mail : sebastien.chatelet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 824 329 221.

Iad France - Carine DAMAS vous propose : Ancienne ferme rénovée : Idéal famille ou projet locatif ! Située sur la commune de Saint-Girod en Savoie, dans un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme entièrement rénovée d’environ 144 m² offre un cadre de vie idéal entre authenticité et confort. Entièrement repensée avec soin, elle se compose de deux appartements indépendants, permettant de multiples projets : grande maison familiale, résidence principale avec logement locatif ou encore activité de gîte. Premier logement – Confort et fonctionnalité Dès l’entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie lumineuse, offrant un espace salon convivial et une cuisine équipée, parfaitement intégrée à l’esprit authentique des lieux. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d’eau, des toilettes séparées et une laverie, apportant un vrai confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres avec placards intégrés, idéales pour une famille, ainsi qu’une seconde salle d’eau. Les volumes sont agréables et parfaitement optimisés. Second logement – Charme et authenticité Ce second appartement séduit immédiatement par son caractère : poutres et pierres apparentes, tomettes au sol et ambiance chaleureuse. Il comprend un salon accueillant, une cuisine équipée, des toilettes et une salle d’eau. À l’étage, trois chambres offrent une vue dégagée sur la campagne environnante, créant une atmosphère paisible et ressourçante. Extérieurs – Un cadre de vie privilégié Les deux logements bénéficient d’un accès direct à la terrasse et au jardin exposés plein sud, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le terrain d’environ 931 m² permet de profiter pleinement des beaux jours : repas en extérieur, espace de jeux pour les enfants, potager ou coin détente face à la nature savoyarde. Equipements et installations : - Garage de 40 m² environ offrant la possibilité de stationner deux véhicules tout en conservant un vaste espace de stockage, - Carport Attenant complétant les stationnements couverts, - Cave offrant un espace supplémentaire de stockage en sous sol, - Combles aménageables de 100 m² environ avec l'installation d'un velux et de deux fenêtres, - Aspiration centralisée, - Adoucisseur d'eau, - Raccordement au tout à légoût. Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, volumes généreux et potentiel multiple, dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, à seulement 5 minutes à pied de l’école maternelle et primaire ainsi que du ramassage scolaire pour le collège et le lycée. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille souhaitant de l’espace qu’à un investisseur ou à un projet de vie mêlant habitation et activité locative. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 175 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine DAMAS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 879431336, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Tresors immobilier vous présente à hery sur alby, cette villa contemporaine qui sera édifié aux normes re 2020 par un constructeur réputé sur le bassin annécien. Sur un terrain de 891 m², au calme, elle dispose de prestations haut de gamme que vous pourrez adapter à vos envies. 4 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau),un family room, un grand espace de vie de 50 m², un cellier ainsi qu'un garage double de 38 m² composent ce bien de 142 m² habitables environ. À 3mns de l'autoroute et du collège, 20 mns d'annecy et aix les bains et 40 de genève elle est idéalement située. Contact : stéphane brovarone : 06 59 70 10 77. Mail : sbrovarone@tresorsimmobilier.com - ei rsac 939034286 annecy.

EN EXCLUSIVITÉ - Maison moderne 140 m² Située sur les hauteurs de Saint-Girod, cette maison de 140 m² habitables offre un cadre agréable avec une belle vue dégagée. Construite en 2019, elle bénéficie de très bonnes prestations, tant au niveau de la construction que des finitions. Vous êtes idéalement situés : à seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes d'Annecy. Élevée sur un terrain de 1 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de deux terrasses et de nombreuses places de stationnement. La maison propose un vaste séjour de 44 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. Elle comprend également quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche indépendante, WC séparé, une salle de bain et une buanderie. Le chauffage se fait par poêle à pellets, et l'eau chaude sanitaire est chauffée par un cumulus thermodynamique. Un bien fonctionnel, récent et bien situé, offrant confort et tranquillité. N'attendez plus et contacter ORPI Seynod pour plus d'informations. Référence agence : 565.

EN EXCLUSIVITÉ - Maison moderne 140 m² Située sur les hauteurs de Saint-Girod, cette maison de 140 m² habitables offre un cadre agréable avec une belle vue dégagée. Construite en 2019, elle bénéficie de très bonnes prestations, tant au niveau de la construction que des finitions. Vous êtes idéalement situés : à seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes d'Annecy. Élevée sur un terrain de 1 500 m², la propriété dispose d'une piscine, de deux terrasses et de nombreuses places de stationnement. La maison propose un vaste séjour de 44 m² avec une cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et convivial. Elle comprend également quatre grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de douche indépendante, WC séparé, une salle de bain et une buanderie. Cette maison est équipée d'un poêle à granule et d'un cumulus thermodynamique. Un bien fonctionnel, récent et bien situé, offrant confort et tranquillité. N'attendez plus et contacter ORPI Rumilly pour plus d'informations. Référence agence : 4123 * 77.

Iad france - stéphane nouhaud vous propose : saint-ours | maison familiale avec gîte et sauna | vue panoramique | calme absolu située à saint-ours, entre aix-les-bains et annecy, aux portes du massif des bauges, cette maison offre un cadre de vie rare alliant vue dégagée et calme absolu. Implantée en position dominante, au bout d’une impasse privée, elle bénéficie d’une exposition plein sud / sud-ouest et d’une vue panoramique sans vis-à-vis, idéale pour se ressourcer. Entièrement rénovée en 2010, la maison développe environ 200 m² habitables (350 m² utiles) : •rez-de-jardin : vaste pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine ouverte conviviale, accès direct à une grande terrasse d’environ 80 m². •étage : 5 chambres, dressing, salle d’eau, et superbe espace sous charpente avec mezzanine de plus de 40 m² (salle de jeux, dortoir, rangement). •gîte indépendant de 40 m², avec entrée possible séparée, idéal pour location saisonnière, activité indépendante ou accueil famille / amis. •sous-sol complet de plus de 100 m² : garage double, caves, atelier, buanderie, chaufferie. Le terrain paysagé de 1 573 m², piscinable, se prolonge par des zones naturelles non constructibles, garantissant une vue durable. Un sauna indépendant avec douche complète cet ensemble dédié au bien-être. Maison économe et confortable : isolation par l’extérieur, poêle à bois performant, chauffage au sol, chauffe-eau solaire. Accès rapide a41 (10 min) – aix-les-bains 15 min – annecy 20 min – genève 45 min. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant espace, nature et sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 94 et classe climat c indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stéphane nouhaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 908295801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Votre conseiller safti vous propose en exclusivité sur la commune de saint félix entre aix les bains et annecy, un corps de ferme à rénover avec un énorme potentiel sur un terrain de 480 m². Il est composé d'une maison d'habitation sur 2 niveaux avec 3 chambres, d'un appartement type t3, ainsi que d'un garage et de 2 caves. Ce bien à rénover, près du centre village, avec de multiples possibilités d'agencements n'attend que vous. Alors, lancez-vous et venez visiter ! Projection ! Travaux de renovation sont à prévoir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 490 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : xavier haumesser, tél. : 06 08 46 56 20, e-mail : xavier.haumesser@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de chambéry sous le numéro 910 478 668.

Saint félix, en exclusivite, dans un quartier résidentiel au calme, belle vue dégagée et proche de toutes commodités, l'agence tresors immobilier vous propose ce pavillon en excellent état, sur 1565 m² de terrain constructible, entièrement clos et arboré. Emplacement de qualité, en impasse. Plusieurs possibilités d'aménagement, extension, sous sol complet à transformer, piscine. Ce bien se compose actuellement d'une cuisine entièrement équipée, avec accès terrasse, d'un salon salle à manger avec cheminée, ayant également accès à la terrasse, 3 grandes chambres, 1 salle de douche et un wc. Un carport de 45 m² est a disposition pour un camping car, entièrement équipé de branchements électriques. Abri extérieur pour 2 voitures, possibilité de stationner 3 véhicules dans le sous sol, une grande buanderie, 1 cave. Un terrain de pétanque. Beau potentiel pour ce pavillon. N'hésitez pas à me contacter : nathalie souloumiac, 06 22 23 35 37, par mail : nsouloumiac@tresorsimmobilier.com rsac 791962327.

Iad France - Julie Dutruc vous propose : Située à Entrelacs (Mognard ), cette maison individuelle construite en 1990 offre une surface habitable de 117,86 m² (151,40 m² en surface utile). Située à seulement 6 min du centre d'Albens, 3 min de l'école de Mognard et à 10 min des axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie paisible, pratique et verdoyant. Sur un terrain de 1 330 m² entièrement clôturé avec un étang pour les curieux de nature, un petit hangar pour stocker les vélos ou imaginer un atelier bricolage… tout est là. La maison, organisée sur trois niveaux, propose au sous-sol une entrée, un grand garage, une buanderie et une cave, pour un total de 64,8 m² de surface utile. Au 1er étage, le salon cathédrale séduit par sa hauteur et sa lumière. La cuisine ouverte et la salle à manger forment un espace convivial parfait pour les repas en famille. Deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, plus un WC séparé : le confort est là. À l’étage supérieur, une mezzanine dessert une grande chambre de 41 m² de surface au sol. Le confort est assuré toute l’année grâce à une pompe à chaleur, une cheminée bois et une climatisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dutruc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambery sous le numéro 791843006, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une maison 5 Pièces avec jardin à partir 430.000€, c'est possible ! Contactez-moi pour découvrir en détails cette réalisation de 6 maisons avec jardins, situé sur les premières hauteurs d'Albens à seulement 15mn d'Aix les Bains, 20 mn d'Annecy, et 40mn de la frontière Suisse. Les maisons proposées sont tout confort en RT2020 et font une superficie habitable d'environ 109 m² pour 5 pièces, dont quatre chambres avec une de pleins pieds, deux salles de bains, plus garage. À ce stade, les intérieurs sont encore modifiables à votre souhait et selon vos besoins ! Possibilité de voir des maisons témoins afin d'attester de la qualité du travail proposé et réalisé (photo d'annonce). Les parcelles des différentes maisons varient de 471 m² à 702 m² et offrent toutes un bel espace jardin et une jolie vue. Les prix de ventes des ces maisons vont de 430K€ à 470K€. Vous serez séduits par l'environnement calme, dominant, et entouré de nature offrant cette jolie vue dégagée sur les massifs environnants. Les constructions sont vraiment qualitatives, et sont réalisées par un entrepreneur local très sérieux et reconnu dans le milieu. Votre conseiller Capifrance Julien BOSIO vous attend pour vous présenter cette réalisation à venir, et ne pas passer à côté de cette belle opportunité ! Ces maisons seront disponibles pour la fin 2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf. 910812.

Albens cadre campagnard avec vue sur le semnoz pour cette magnifique maison jumelée de 108 m² env sur 2 niveaux composé au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale, wc. À l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc, garage, le tout sur un magnifique terrain de 471 m² env. Chauffage pompe a chaleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 588602 ).

Nouveauté ! Construction de 6 maisons avec une parcelle de terrain allant de 471 m² à 702 m². Le projet se compose de 4 villas individuelles et de 2 villas jumelées par le garage. Toutes les maisons répondent à la norme RE2020 et dispose d'un espace de vie de plain-pied (une chambre et une salle d'eau avec toilette). Le projet n'est pas un lotissement ! Sur les premières hauteurs d'Albens, à moins de 5 minutes du centre du village et de toutes les commodités et commerces, idéalement situé par son environnement calme et une vue dégagée. Nous avons sélectionné cette maison mitoyenne par le garage de 108,45 m² sur 563 m² de terrain qui se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux exposé Sud-ouest-est, une chambre et une salle d'eau avec WC. - A l'étage : trois belles chambres avec placard ( +/ - 14 m² chacune), une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage de 19,50 m² mitoyen avec la maison voisine. Belles prestations dans la maison comme : - carrelage 60 X 60 cm dans les pièces de vie - parquet flottant stratifié dans les chambres - Pompe à chaleur air-eau - réglementation RE2020 - volet roulant aluminium électrique - chauffage au sol au RDC et radiateur à l'étage Les maisons sont vendues en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) donc bénéficient de frais de notaire réduits. Livraison 2ème semestre 2026. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Programme immobilier de 6 maisons neuves. Maison individuelle de 109,60 m² sur 537 m² de terrain qui se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux exposé Sud-ouest-est, une chambre et une salle d'eau avec WC. - A l'étage : trois belles chambres avec placard ( +/ - 14 m² chacune), une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage de 19,50 m² mitoyen avec la maison voisine. Belles prestations dans la maison comme : - carrelage 60 X 60 cm dans les pièces de vie - parquet flottant stratifié dans les chambres - Pompe à chaleur air-eau - réglementation RE2020 - volet roulant aluminium électrique - chauffage au sol au RDC et radiateur à l'étage Les maisons sont vendues en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) donc bénéficient de frais de notaire réduits. Sur les premières hauteurs d'Albens, à moins de 5 minutes du centre du village et de toutes les commodités et commerces, idéalement situé par son environnement calme. Livraison 2ème semestre 2026. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Nouveauté ! Sur les premières hauteurs d'Albens, à moins de 5 minutes du centre du village et de toutes les commodités et commerces, idéalement situé par son environnement calme et une vue dégagée. Nous avons sélectionné cette maison mitoyenne par le garage de 108,45 m² sur 471 m² de terrain qui se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux exposé Sud-ouest-est, une chambre et une salle d'eau avec WC. - A l'étage : trois belles chambres avec placard ( +/ - 14 m² chacune), une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage de 19,50 m² mitoyen avec la maison voisine. Belles prestations dans la maison comme : - carrelage 60 X 60 cm dans les pièces de vie - parquet flottant stratifié dans les chambres - Pompe à chaleur air-eau - réglementation RE2020 - volet roulant aluminium électrique - chauffage au sol au RDC et radiateur à l'étage Les maisons sont vendues en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) donc bénéficient de frais de notaire réduits. Livraison 2ème semestre 2026. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Une maison neuve 5 Pièces avec jardin à partir 430.000€, c'est possible ! Contactez-moi pour découvrir en détails cette réalisation de 6 maisons avec jardins, situé sur les premières hauteurs d'Albens à seulement 15mn d'Aix les Bains, 20 mn d'Annecy, et 40mn de la frontière Suisse. Les maisons proposées sont tout confort en RE 2020 et font une superficie habitable d'environ 109 m² chacune pour 5 pièces, avec quatre chambres dont une de pleins pieds, deux salles de bains, plus un garage. À ce stade, les intérieurs sont encore modulables à votre souhait et selon vos besoins ! Possibilité de voir et de visiter une maison témoins achevée, afin de pouvoir mieux vous projeter et d'attester de la qualité du travail proposé et réalisé (voir photo d'annonce). Les parcelles des différentes maisons varient de 471 m² à 702 m² et offrent toutes un bel espace jardin clos, agrémenté d'une terrasse en dur. Vous serez séduits par l'environnement calme, dominant, et entouré de nature offrant cette jolie vue dégagée sur les massifs environnants. Les constructions sont qualitatives avec une architecture armonieuse, et sont réalisées par un entrepreneur local indépendant, sérieux et reconnu dans le milieu. Les prix de vente des ces maisons vont de 430.000€ à 470.000€, avec des frais de notaire réduits. Ces maisons seront disponibles pour la fin 2027. Attention, les réservations commancent à arriver, alors ne tardez pas ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf. 942927.

Albens cadre campagnard avec vue sur le semnoz pour cette magnifique maison jumelée de 110 m² env sur 2 niveaux composé au rez de chaussée d'une spacieuse pièce de vie de 33 m² avec cuisine ouverte, une suite parentale, wc. À l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc, garage, le tout sur un magnifique terrain de 656 m² env. Chauffage pompe a chaleur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez fabrice cantalupi entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°478 776 529 greffe de chambery) 06 81 77 97 49 (réf. 588604 ).

Nouveauté ! Implanté sur les premières hauteurs d'Albens, à moins de 5 minutes du Bourg et de toutes les commodités et commerces, idéalement situé par son environnement au calme, de nombreux terrains agricoles et avec une belle vue dégagée. Nous avons sélectionné cette maison individuelle de 109,42 m² sur 616 m² de terrain qui se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une cuisine ouverte sur le séjour lumineux exposé Sud-ouest-est, une chambre et une salle d'eau avec WC. - A l'étage : trois chambres d'une belle superficie avec placard, une salle d'eau et un toilette séparé. Un garage de 19,50 m² complète le bien. La maison fait partie d'un projet de construction de 6 maisons avec une parcelle de terrain allant de 471 m² à 702 m². Il se compose de 4 villas individuelles et de 2 villas jumelées par le garage. Toutes les maisons répondent à la norme RE2020 et dispose d'un espace de vie de plain-pied avec séjour-cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilette. Le projet ne fait pas partie d'un lotissement ! Belles prestations dans la maison comme : - carrelage 60 X 60 cm dans les pièces de vie - parquet flottant stratifié dans les chambres - Pompe à chaleur air-eau - réglementation RE2020 - volet roulant électrique en aluminium - chauffage au sol au RDC et radiateur à l'étage Les maisons sont vendues en VEFA (vente en l'état futur d'achèvement) donc bénéficient de frais de notaire réduits. Livraison 2ème semestre 2026. Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur .

Situé en plein cœur d'Albens, à deux pas des commerces, des écoles et de toutes les commodités, ce bien rare à la vente offre un cadre de vie pratique et agréable. Entre maison mitoyenne et appartement, ce logement de 85,51 m² au sol dont 62,57 m² (loi Carrez) se distingue par sa configuration fonctionnelle. Il dispose d'un sous-sol total avec garage de 32,04 m², idéal pour le stationnement ou le rangement. À l'étage, vous trouverez un séjour avec cuisine équipée, une salle de bains, des WC et trois chambres confortables. À l'extérieur, une terrasse vous permet de profiter des beaux jours, accompagnée d'un petit jardin privatif, parfait pour un espace détente ou un potager. Un bien complet et bien situé, à découvrir sans tarder. Référence agence : 4094.

Bâtisse mitoyenne à vendre, à mûres a vendre en exclusivite orpi venez visiter cette ancienne bâtisse située au bout d'une impasse à mûres. Entièrement à rénover, elle présente au rez de chaussée une cuisine, une salle à manger, une salle d'eau et un wc, et à l'étage 4 pièces entre 17 et 20 m². Au 3ème niveau, vous retrouverez presque 90 m² au sol de combles aménageables. La couverture est amiantée mais en bon état. Reliée au tout a l'égout, sur une parcelle d'environ 300 / 350 m² au total. En annexe, une grande cave, située au rez de chaussée du bâtiment avec accès extérieur. Contactez nous dès maintenant pour une visite ! Référence agence : 439.

Fiche id-sit177441 : bâtiment à aménager sur terrain de 500 m² au calme – cusy (74540) opportunité rare ! Situé au cœur du charmant village de cusy, à quelques minutes d'annecy et des axes principaux, ce bâtiment sur deux niveaux offre un fort potentiel d'aménagement selon vos envies. Résidence principale, investissement locatif, ateliers… à vous de choisir ! Implanté sur un terrain plat d'environ 500 m², ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans s'éloigner des commodités. Les atouts : environ 160 m² de surface potentielle terrain plat, facile à aménager cadre champêtre et paisible proximité des commerces, écoles et services grands volumes à réinventer selon vos besoins raccordements à prévoir (eau, électricité, assainissement) que vous soyez particulier ou professionnel, ce bien atypique est une belle page blanche à transformer selon vos projets ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite. - mentions légales : proposé à la vente à 211000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - affaire suivie par mr josé ordonez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion annecy - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

À vendre en excusivite orpi venez découvrir cette maison individuelle, de 100,15 m² habitables. Pour les amoureux de la grosse rénovation, ce bien est parfait pour vous ! Possibilité d'aménager de la surface utile au dernier niveau ! Située entre lac et montagnes, l'emplacement est idéal : 22mn d'aix les bains, 19mn d'annecy et moins de 45mn de genève. Au calme ! Cette maison a été construite en 1962, sur une superficie de terrain de 2346 m² au total, en zone agricole. Elle a été bâtie sur 3 niveaux et possède donc un sous-sol total aménageable accessible depuis l'intérieur et l'extérieur, et de combles en partie aménagés. Elle est composée au rdc, d'une entrée donnant sur une cuisine indépendante, sur un salon avec cheminée, une salle à manger, une salle de bains, sur 2 chambres et un wc. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres de plus de 12 m², et des espaces sous combles encore aménageables. La maison est équipée de fenêtres bois en simple vitrage et de volets bois. En annexe, vous pourrez profiter d'un bâtiment en dur datant de 1973, d'environ 60 m² au sol, sur 2 niveaux car présence d'un plancher à l'étage. La charpente est une charpente traditionnelle bois, équipé un toit amianté. À decouvrir sans tarder ! Référence agence : 405.

Iad France - Damien AUDINOT vous propose : Située à 20 min. au Sud d'Annecy, cette maison individuelle type chalet de 134 m² à l'esprit cocooning et chaleureux est un véritable havre de paix qui séduira les amoureux de la nature et du calme. Construite en 1971, cette maison spacieuse et bien entretenue offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse pièce de vie lumineuse et traversante de 42 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger conviviale avec accès à la terrasse ainsi qu'un espace séjour à l'ambiance cosy. Les quatre chambres dont l'une avec accès au jardin d'hiver ainsi qu'à un balcon exposé sud / ouest offrent des espaces de vie confortables pour toute la famille. Deux salles d'eau et deux toilettes viennent compléter le confort de cette maison. L' espace extérieur offre une terrasse spacieuse, idéale pour les repas en extérieur et les moments de détente. Les expositions Ouest, Sud et Nord garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour les amateurs d'espaces verts, le terrain de 900 m² entièrement clôturé avec sa vue dégagée offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de détente en plein air. Vous pourrez profiter du calme et de la sérénité de cet environnement bucolique. Côté praticité, la maison dispose d'un grand cellier, d'un chalet extérieur ainsi que d'un abri bois. Les équipements de confort tels le portail électrique, les panneaux solaires ainsi que le poêle à bois sont présents pour faciliter votre quotidien. Enfin, vous disposerez de plusieurs places de parking extérieures pour accueillir vos véhicules en toute sécurité. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien AUDINOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 881505358, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Belle maison jumelée de 80 m² prête à vivre sur la commune d'alby sur chéran à 10 minutes d'annecy et 15 minutes d'aix les bains vous serez séduits par cette maison de 2019. Au calme et à proximité des accès autoroute et de toutes commodités, elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un cellier, une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine, salon, salle à manger ouverte sur la terrasse et un toilette. Au premier étage une suite parentale, deux chambres et une salle de bains. Un garage de 16 m² avec rangements. Pour les extérieurs : une cour, deux places de parking et un terrain de pétanque. La maison est équipée d'une pompe à chaleur avec climatisation réversible, de panneaux solaires en toiture, un ballon d'eau chaude thermodynamique, volets roulants électriques. Honoraires à la charge du vendeur - christine ouzazna - agent commercial - ei - rsac chambery 880179031 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Villa vue montagnes - au calme avec piscine et dependance ! Entrée autoroute à 3 minutes. (15 min. Annecy et 30. Gnv) / possibilité de crée un appartement independant venez découvrir cette magnifique maison d'architecte de 2006 sur le secteur recherché des hauteurs d'alby sur cheran. Petit lotissement calme de 7 villa (sans vis-à-vis), elle est implantée sur un terrain de 1 486 m² avec piscine couverte. Cette villa est conçue comme une véritable invitation au bien-être ainsi qu'au calme. L'intérieur de cette maison offre un maximum d'espace (217.5 m² habitables et 300 m² planché), un confort optimisé par des prestations de qualité. Elle se compose de la sorte : hall desservant un grand séjour ouvert sur cuisine de 60 m²) et une grande veranda. Une salle d'eau, un wc séparé, et une chambre ainsi que deux bureaux (entrée indépendante) complètent le rc. À l'étage 5 chambres (dont une avec balcon), deux salles d'eau et un wc. Vous disposerez d'un grand sous-sol complet d'environ 100 m². Ramassage scolaire à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : vous souhaitez découvrir ce bien?

Située à Alby-sur-Chéran, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, offrant une vue dégagée, et est proche des grands axes pour un accès facile. Les écoles, le lycée et le collège à proximité en font un emplacement idéal pour les familles. L'exposition Sud-Ouest et les aménagements extérieurs tels que la terrasse, la cave, et le jardin ajoutent un attrait supplémentaire à cette maison. Cette jolie maison de 2009 sur un terrain de 465 m² propose 4 pièces, dont 3 chambres et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 46 m² avec cuisine parfaitement équipée, s'ouvre sur une belle terrasse carrelée, complétée par un cellier, d'une buanderie et d'un garage de 21 m² pouvant se transformer en suite parentale. À l'étage, on trouve les trois chambres et une grande salle de bains lumineuse. Un système de chauffage par une PAC installée en 2017 et la maison est classée C. L'assainissement est collectif. En somme, cette maison a tout pour séduire : un cadre campagnard agréable, des commodités à proximité, un extérieur bien aménagé offrant une exposition optimale, un intérieur fonctionnel et moderne, prêt à accueillir une famille en quête d'un nouveau foyer chaleureux et bien équipé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 459 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine MUTTONI, Tél. : 06 30 11 73 68, E-mail : christine.muttoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 920443728.