Maison contemporaine 212 m² avec vue panoramique Située sur le bas Cenon proche de Bx Bastide, je vous propose de me suivre dans la découverte de cette magnifique maison récente, offrant de nombreuses prestations. Nous prendrons le temps de regarder la belle façade contemporaine, ne laissant rien imaginer de ce que vous réserve l’intérieur. Nous franchirons le portail et nous nous dirigerons vers la porte d’entrée. Un espace vous accueillera pour déposer votre vestiaire. Avançons jusqu’ à la pièce de vie. Votre regard sera immédiatement saisi par la vue panoramique. Elle vous offre un tableau en mouvement permanent sur la ville que vous apprécierez. Revenons dans la maison pour reprendre notre visite. La pièce de vie est composée d’un espace salon, d’une espace séjour, ainsi que d’une belle cuisine ouverte. La lumière est omniprésente. La pièce ouvre sur une terrasse permettant de prendre vos repas en extérieur. Nous monterons d’un étage pour atteindre une suite parentale composée d’une chambre, d’une salle d’eau et dressing, puis nous découvrirons une chambre indépendante ainsi qu’une salle de bain. La taille des pièces est peu conventionnelle. Le tout ouvre sur une grande terrasse. Là aussi, la vue des chambres est extraordinaire ! Nous redescendrons pour rejoindre le rez de jardin et découvrir deux nouvelles chambres ainsi qu’un bureau et un grand dégagement aménagé actuellement en petite cuisine. Ce niveau pourra facilement devenir indépendant avec une disposition qui s’y prête complètement. D’ailleurs, une des pièces mesure 34 m², permettant une réorganisation pour créer une nouvelle chambre, une salle de projection ou de sport…. On peut tout imaginer. Vos envies pourront se réaliser. Nous continuerons sur ce niveau, pour découvrir un joli petit jardin intimiste permettant de mettre de profiter d’une espace verdoyant avec potager. En complément, la maison dispose d’un cellier ainsi que d’un garage. De belles prestations tel que l’aspiration centralisée ou la domotique présente dans toute la maison, finirons de vous séduire. Je me tiens à votre disposition pour avoir le plaisir de vous présenter cette magnifique villa. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix du bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valérie LETAILLEUR Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°809 856 016 Greffe de BORDEAUX) 07 77 93 56 02 (réf. 555996 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Standing

Calme

Belle vue
Pièces: 7 pièces

4 chambres

3 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 212 m²

Surface du séjour : 40 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 210 m²

Surface jardin : 72 m²
Etat: Construit en 2018
Sécurité: Vidéophone
Certifications: BBC