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maison 7 pièces 150 m2 à vendre à Brion-Près-Thouet (79290)

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Vente maison 7 pièces 150 m² Brion-Près-Thouet (79290)

77 000 €

Maison 7 pièces Brion-Près-Thouet (79290)

Idéalement située à seulement 10 minutes de Montreuil-Bellay et de Thouars, cette maison offre un beau projet de rénovation dans un cadre paisible. La maison, d'une surface habitable de 150 m², présente un potentiel intéressant avec la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, voire plus en exploitant le grenier. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon lumineux de 37 m² avec une belle luminosité traversante et un poêle à bois, ainsi qu'une salle à manger et une salle d'eau. Le premier étage comprend actuellement 2 chambres et 2 autres chambres en enfilade, mais offre la possibilité de créer 4 chambres distinctes avec un accès indépendant, ainsi qu'un WC. Le deuxième étage présente des combles potentiellement aménageables d'une surface au sol de 60 m². À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse, d'une cave voûtée enterrée, d'une dépendance de 68 m², et d'un jardin clos avec un puits. Le terrain total s'étend sur 490 m². Cette maison représente une opportunité pour les amateurs de projets de rénovation à la recherche d'un espace à personnaliser selon leurs besoins et leurs goûts. Pour plus d'informations contactez-moi - Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 752 362 - Greffe de NIORT) Brice PANNOUX Entrepreneur Individuel 06 83 93 02 34 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 858777).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Grenier

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 150 m²

Surface du séjour : 36 m²
Extérieur: Surface terrain : 491 m²

Barbecue
Etat: Construit en 1940