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maison 7 pièces 165 m2 à vendre à Bouchemaine (49080)

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Vente maison 7 pièces 165 m² Bouchemaine (49080)

526 000 €

Maison 7 pièces Bouchemaine (49080)

Dans un hameau de la jolie commune de Bouchemaine, en première couronne d'Angers, découvrez cette maison de 2008 d'une surface habitable de 165 m². Dès l'entrée vous serez séduits par ses beaux volumes. Au rdc l'espace de vie de 55 m² promet des moments conviviaux et une circulation agréable entre un salon cathédrale baigné de lumière, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. Celle ci dessert un cellier / lingerie donnant accès au garage (29 m²) équipé d'une porte sectionnelle. Une suite parentale (avec dressing et salle de douche) et un WC complètent ce niveau de plain pied. L'étage, tout aussi lumineux dispose de 3 belles chambres (environ 14 m²) dont une avec dressing, d'une grande salle de douche et d'un WC séparé. Une mezzanine de 12 m² permet l'installation d'un espace bureau, salon TV ou autre. Enfin, une pièce (14 m² au sol) peut faire office de bureau, dressing ou chambre d'appoint La parcelle de 1096 m² est entièrement close et joliment paysagée. Depuis la terrasse abritée d'une pergola, vous jouirez d'une vue dégagée sur la campagne et disposerez d'un vaste cabanon de jardin à l'esprit chalet. les +: portail motorisé, nombreux placards de rangement, belle performance énergétique grâce à la pompe à chaleur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 526 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SIMONEL, Tél. : 07 76 70 75 88, E-mail : christelle.simonel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 842 354 326.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Beaux volumes

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 165 m²
Extérieur: Surface terrain : 1 096 m²
Environnement: Quartier : basse ville

Situation : campagne
Etat: Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 540 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 540 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.