11036 - Prix : 296.000 € - Maison env. 190 m² avec restaurant, sur env. 8 ares / Authentisches Anwesen; herrliches Gelände, 8 Aren / 10 min border CH, trad. Guest house 190 m² + large grounds, ideal for children, animals, gardening. Secteur Leymen / Oltingue / Bettlach / Hagenthal, à 2 pas de Ferrette, Waldighoffen, Muespach. 10 - 30 min Leymen Tram Stop Nr 10, Biel-Benken, Bâle, St. Louis, Aesch ISB, Solothurn, Reinach, Weil am Rhein : En lisière de village, ensemble exceptionnel 1 maison 5 Càc, 2 SdB, 1 grande salle + salon-séjour avec kachelofen / Winstube + bar, balcon, terrasse. Ex-restaurant, Gasthof avec licence IV + cour + parkings + jardin. Possibilité d'acquérir en sus env. 72 ares dont 30 ares constructibles. Sous-sol, cave avec accès jardin, stockage. Chauffage fuel + kachelofen. Quelques petits travaux à prévoir (partiellement déco intérieure de la maison). Maison d'habitation et ex-restaurant / hébergement / chambres hôtes, Landgasthof avec licence IV valable). Belle boiserie, balcon et armoires de l’époque, poutres apparentes. Magnf. plancher en bois massif épais, anciennes vitrage / fenêtres et portes ! Terrasse. Lieu d’exception ! Vous y trouvez une maison de qualité ainsi que du volume, le tout bien agencé, authentique, du savoir-vivre unique et créatif typiquement alsacien, idéale pour une famille avec enfants et animaux de compagnie, voir des chevaux. Mais aussi pour des investisseurs (restauration, tourisme, B & B, constructeurs…). Un village très sympathique, un environnement vert et valonné parfait surtout pour vos enfants, chats et chiens … le tout proche de la frontière Suisse et Allemagne ! Pratiquez toutes sortes d’activitées (VTT, marche, walking your dogs, jogging, pêche…), de jardinage etc ! Description : Rez de chaussée : restauration avec bar, salle, cuisine, séjour, 1 chambre 1er étage : 4 – 5 chambres, salle de bain Combles aménageable Sous-sol : stockage, cave, chaufferie Prestations parquet massif, belles fenêtres, bar, cuisine, chambre froide, balcon traditionnel. Réglementation immobiliére DPE : F = 352 GES : F = 80 Honoraires à la charge du vendeur - Traditionelles Gasthaus mit Schanklizenz (Gaststättenlizenz) und teilweise originaler Einrichtung. 4 bis 5 Zimmer, 2 Badezimmer, professionelle Küche, Keller, Speisesaal, Theke, Balkon, Terrasse, Nebengebäude. Zahlreiche Parkmöglichkeiten. Der Garten ist ca. 8 Ar groß. Zusätzlich können 72 Ar Land / Weideland erworben werden, darunter ca. 30 Ar Bauland, alles in idealer Lage. Ein großartiges Anwesen mit viel Charme und gutem Land. Authentisch, in gutem Zustand, mit schönen Massivholzböden und einem Flachziegeldach. Eine Besichtigung lohnt sich für anspruchsvolle Investoren, Personen, die im Gastronomie-, Tourismus- und Beherbergungssektor tätig sind, sowie für Tier- und Gartenliebhaber. Nutzen Sie das fantastische Potenzial dieses Anwesens ! - Are you looking for an authentic property comprising a traditional Alsatian half-timbered house (residence with bedrooms / guest rooms, balcony, restaurant, bar, terrace, and full basement) with a welcoming courtyard, several parking spaces, and a garden of approx. 8 acres ? There is also the option to purchase an additional 7,200 m² of meadow and garden, part of which is buildable (3,000 m²). There is space to build several houses. Great potential for creative people ! For more information, please don't hesitate to call us!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 11036Iad France - Arnaud Demuth vous propose : Ancienne maison forestière des années 60, de 170 m² environ sur un terrain de 12,39 ares. Elle se situe dans un quartier calme du village. La maison se compose au rdc : une entrée, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée, 3 chambres, une salle d'eau, un W. C séparé. À l'étage : 2 chambres, un débarras. S'ajoute au sous sol, un grand garage, une salle de jeux, une chaufferie, une cave et d'un cellier. À l'extérieur on trouve une grande dépendance et d'un terrain arboré et clôturé. Chauffage fioul ou bois, fenêtres double vitrage, ossature pvc, volet roulant, assainissement tout à l'égout, connectique fibre optique Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Demuth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le numéro 822482527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
À Fislis, dans un petit village au sud-est du Sundgau, à quelques kilomètres seulement de la frontière suisse, venez découvrir cette maison Alsacienne restaurée. Construite sur 3 niveaux, elle comporte une cuisine équipée, un séjour / salle à manger, une salle de bains, deux chambres en enfilade, un grand salon de plus de 40 m² sous les combles ainsi qu'un jardin d'hiver. Depuis ce jardin d'hiver, vous aurez accès au second espace de vie qui comporte : , un espace cuisine ouvert sur un séjour, une chambre en mezzanine ainsi qu'un dressing et une salle de douche. Une cave à vin, un garage, une chaufferie, un cellier ainsi qu'une grange viennent compléter le bien. Le terrain d'env. 7,55ares est plat et peut accueillir une piscine. Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 15000 euros à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 280000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr 1.
Située à Muespach-le-Haut, cette charmante maison est située dans un cadre de vie agréable, avec ses espaces verts. À l'intérieur, cette maison de 144 m² entièrement rénovée avec goût se compose de 6 pièces avec sa cuisine indépendante et arrière cuisine mais aussi le salon salle à manger et 4 chambres. L'intérieur, lumineux et bien aménagé, offre un espace de vie agréable pour chacun. Les caractéristiques de cette propriété en font un lieu idéal pour ceux en quête d'une maison fonctionnelle et accueillante. Les combles ont été aménagées en un espace de vie pouvant accueillir une cinquième chambre ou autre. À extérieur, la propriété comprend un généreux terrain offrant amplement d'espace pour des activités en plein air ainsi qu'une grange. Deux garages et deux emplacements de parking sont disponibles. L'architecture de la maison est élégante et traditionnelle. La maison dispose d'une pompe à chaleur air / eau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 331 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Salima LALA BOUALI, Tél. : 06 28 20 03 77, E-mail : salima.lalabouali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 849777024.
Vos maisons Le HAMO by Sovia à Muespach-le-Haut ! Muespach-le-Haut est une jolie commune sundgauvienne, idéalement située à 10 minutes seulement de la frontière suisse et de l'agglomération de Saint-Louis-Bâle. Ce village dynamique et attractif vous séduira par son cadre de vie en pleine nature qui s'étend sur les deux versants du petit ruisseau du Muesbach ! Maison de 100 m² habitables sur un terrin de 3ares environ, disposant de : Au rez-de-chaussée : un bel espace cuisine donnant sur un salon-séjour, un cellier et WC; À l'étage : 3 chambres et'une salle de bain avec WC; Un garage; Une place de parking privative. Au niveau des extérieurs, tout est prévu pour vous y sentir bien et partager des beaux moments de convivialité : Un espace clôturé; Une généreuse terrasse; Une belle parcelle de jardin. Maison neuve disponible de suite ! Frais de notaire réduits (2.5%), possibilité de prêt à taux zéro. Pour plus d'informations, nous vous invitons à nous contacter ! Emplacement privilégié, belles prestations (pompe à chaleur, plancher chauffant en bas et en haut, etc) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .