Iad france - isabelle cibard (06 11 83 81 97) vous propose : au mazeau, village situé au coeur du marais poitevin, à 20 min de fontenay le comte, 20 min de niort, 50 min de la rochelle et 10 min de l'a83, cette maison construite en 1959 et entièrement rénovée en 2019. D'une surface de 280 m² environ, elle se compose au rez de chaussée d'une belle entrée desservant la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon, puis d'une chambre avec sa salle de bains privative, d'un wc et de la buanderie puis à l'étage un grand palier sur parquet, aujourd'hui utilisé comme bureau, dessert 3 chambres sur parquet, une salle d'eau / wc et une magnifique suite parentale de 50 m² environ avec salle de bains ouverte, un dressing et un wc et également un grenier chauffé de 17 m² environ facilement transformable en chambre ou bureau. Ce n'est pas tout au rez de chaussée une grande pièce de 55 m² environ à finir d'aménager. Pièce idéale par exemple pour une salle de jeux ou une activité libérale ou créer un locatif ou tout autre chose. Et si vous êtes bricoleur ou si vous avez des voitures de collection ou un camping car ou simplement besoin de stocker du matériel, une dépendance de 150 m² environ attenante s'offre à vous. Et enfin une dépendance pour ranger votre salon de jardin et votre barbecue et tout ça à proximité immédiate de la terrasse en bois sur laquelle vous pourrez passer de jolis moments de détente à l'abri des regards. Cette maison est surprenante et surtout est parfaite pour une grande famille, elle offre encore beaucoup de possibilités. Et son classement énergétique, aujourd'hui classé en b en fait une maison économe. Elle est tout simplement à découvrir. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 109 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle cibard ei (id 28681), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 837882679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Climatisation

Parquet

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Câble TV
Pièces: 8 pièces

5 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 280 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 231 m²
Etat: Construit en 1959

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 360 et 1 900 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 360 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.