Pavillon familial 5 chambres avec sous-sol total, au calme et proche des commodités

Florent Quevenne vous propose à la vente ce charmant pavillon sur sous-sol total, en parfait état, idéalement situé dans un environnement particulièrement calme.

Vous profiterez d'un cadre de vie agréable tout en bénéficiant d'un accès à pied aux commerces, aux transports, aux écoles ainsi qu'au parc de loisirs.

Dès l'entrée, vous découvrirez un salon-séjour lumineux, bénéficiant d'une double exposition Est et Sud.

Ses trois portes-fenêtres ouvrent directement sur une grande terrasse sans aucun vis-à-vis, idéalement exposée et profitant du soleil tout au long de la journée.

La cuisine aménagée et équipée offre la possibilité d'être facilement ouverte sur le salon-séjour, permettant ainsi de créer un bel espace de vie convivial.

Ce niveau dispose également de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, un palier ouvert sur le hall d'entrée dessert trois chambres, d'une surface comprise entre 10 et 17 m² au sol.

L'une d'elles bénéficie d'un grand placard pouvant facilement être aménagé en dressing.

Vous trouverez également à cet étage une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant.

Pour compléter cette prestation, vous disposerez d'un sous-sol total, comprenant : - un espace garage avec porte motorisée - un atelier - une buanderie avec point d'eau - un espace de stockage À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clos, avec portail coulissant motorisé.

Un espace de stationnement permet d'accueillir deux véhicules.

Vous apprécierez également la magnifique terrasse équipée de deux stores-bannes, parfaite pour profiter pleinement des beaux jours.

Enfin, la maison est située sur une place, ce qui limite considérablement le passage des véhicules et facilite le stationnement lors de vos réceptions.

Une maison fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et un environnement calme tout en restant proche des commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06 87 05 41 44.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,02% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°753 389 683 - Greffe de CAEN) Florent QUEVENNE Entrepreneur Individuel 06 87 05 41 44 - Réf.

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