Située dans un charmant village proche de wallers, ce pavillon individuel d'architecte, offre un cadre de vie calme et agréable. Proche des commerces et des services, elle bénéficie d'une localisation idéale pour une vie quotidienne pratique et facilitée. Les amateurs de nature apprécieront la proximité des espaces verts et des promenades pittoresques offertes par cette région. De plus, le village est bien desservie par les transports en commun, permettant un accès facile aux villes voisines. Ce bien dispose d'un généreux terrain de 730 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Vous trouverez également 5 places de parking, permettant d'accueillir facilement vos véhicules et ceux de vos visiteurs. Profitez d'une terrasse ensoleillée avec piscine sans vis à vis pour les moments de détente en plein air et d'un jardin facile à entretenir. À l'intérieur, cette maison offre une surface habitable de 168 m² répartie sur 7 pièces. Avec 4 chambres spacieuses, vous bénéficierez d'un espace confortable pour toute la famille. Les 2 toilettes et les 2 salles de bains vous offrent également un niveau de commodité supplémentaire. Construite en 2010, cette propriété vous donnera la possibilité de personnaliser les espaces selon vos besoins et vos goûts. Vous pourriez éventuellement envisager de faire une chambre au rez-de-chaussée en plus du passage sur le coté, vous trouverez également un garage motorisée citerne de récupération des eaux pluviales de 1 000 l ce beau pavillon dispose de doubles vitrages avec volets électriques je vous propose de visiter sans tarder. Contactez-moi 7j / 7j pour une prise de rendez-vous rapide. Les beaux jours arriveront tres vite, pensez a cette belle piscine qui fera le bonheur de la famille et des amis les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 395 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nelly hasdenteufel, tél. : 06 42 06 14 70, e-mail : nelly.hasdenteufel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de valenciennes sous le numéro 832045454.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Electrique
Pièces: 7 pièces

4 chambres

2 WC

Salle d'eau

2 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 168 m²
Extérieur: Surface terrain : 730 m²
Environnement: Quartier : Résidentiel
Etat: Construit en 2010

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 890 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 890 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.