BARENTIN

BARENTIN - BAISSE DE PRIX - Proche Centre-Ville - Charme, volumes et confort pour cette superbe maison ancienne rénovée avec goût !

Découvrez cette magnifique maison familiale d'environ 180 m² habitables, idéalement située à deux pas du centre-ville de Barentin.

Alliant le charme de l'ancien et une décoration soignée, elle offre de beaux volumes et un confort de vie optimal.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée sur l'avant et une seconde sur l'arrière, un vaste séjour-salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, un salon cosy, un dégagement et WC.

Le premier étage se compose d'un palier desservant trois chambres, dont une spacieuse d'environ 28 m² au sol, ainsi qu'une salle de douches avec WC.

Au dessus, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC.

Les combles, au-dessus, sont aménageables, offrant un beau potentiel d'extension ou de rangement.

Côté extérieur, profitez d'un jardin clos et arboré avec terrasse, dépendance, garage et cave totale, parfait pour combiner confort, moments de détente, et stockage.

Surface habitable : env. 180 m² Classe Énergie : D - Classe Climat : B Dépenses énergétiques estimées : entre 3 490 € et 4 790 € / an (indices 2021-2023) Prix : 300 000 € hors honoraires Honoraires agence : 4,33 % TTC à la charge de l'acquéreur Bien non soumis à l'obligation de débroussaillement Un bien rare sur le secteur, alliant authenticité, confort et espace à proximité immédiate de toutes les commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site (4.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).