Maison 7 pièces + dépendances

Sur la commune de Bantanges, à moins de 10 minutes de Louhans, découvrez cette maison offrant de beaux volumes, un grand atelier / garage et un hangar de stockage, le tout sur un terrain arboré de 6 003 m².

De plain pied, la maison se compose d'une grande entrée lumineuse desservant une salle à manger, un salon, une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC indépendant.

À l'opposé, vous découvrirez un second espace de vie composé de quatre grandes pièces offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'un espace nuit selon vos besoins.

Une salle de bains, un WC et une seconde cuisine complètent cet espace.

Une buanderie / chaufferie vient compléter le rez-de-chaussée.

À l'étage, un vaste grenier isolé, s'étendant sur toute la surface de la maison, offre un important potentiel d'aménagement supplémentaire.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un grand terrain arboré de 6 003 m², agrémenté notamment de chênes et de noyers.

Une vaste cour permet de stationner facilement plusieurs véhicules.

L'accès à la propriété s'effectue par un magnifique portail motorisé en fer forgé.

La propriété dispose également de plusieurs dépendances, idéales pour un artisan, un bricoleur ou toute personne ayant besoin d'espaces de stockage et / ou d'atelier : - Un grand bâtiment d'environ 120 m² avec porte sectionnelle et mezzanine d'environ 30 m², - Un hangar métallique d'environ 90 m².

Côté confort et prestations : - Chauffage central par chaudière fioul De Dietrich, - Cheminée, - Menuiseries PVC double vitrage, - Volets roulants motorisés, - Moustiquaires, - Portail motorisé.

L'assainissement est individuel et non conforme.

Avec ses généreux volumes, son vaste terrain et ses dépendances, cette propriété offre de multiples possibilités.

Elle conviendra aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un artisan ou un professionnel souhaitant disposer de bâtiments et de visibilité pour son activité.

Retrouvez plus de photos sur le site Capifrance. fr Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-Charlotte MUET ou Jérémy BORDET, Conseillers en Immobilier CAPIFRANCE.

Informations énergétiques : Consommation d'énergie primaire : 359 kWh / m² / an Consommation d'énergie finale : 322 kWh / m² / an Émissions de gaz à effet de serre : 97 kg CO₂ / m² / an Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 832 694 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie-Charlotte MUET Entrepreneur Individuel 06 10 68 23 91 - Réf.

975739.