Proche orléans, ardon bourg, superbe maison avec piscine, rénovée en 2023 : élégante avec sa toiture tuile, elle se fond dans un environnement boisé et résidentiel proche de la sologne. Un mariage harmonieux avec un design intérieur actuel et épuré : résolument baignée de lumière par de grandes baies vitrées traversantes et ouvertes sur la terrasse, le jardin zen, et la piscine. Un appel à la détente, un esprit vacances : grande piscine avec dôme, sans aucun vié à vis. Une distribution fonctionnelle, conviviale et familiale organisée sur 2 niveaux. Superficie au sol environ 280 m², habitable 219 m². Au rdc : grand volume de réception de 72 m² comprenant les espaces : entree, salle à manger, salon avec cheminée : une triple exposition. Un bel escalier aérien avec plafond cathédrale, une cheminée centrale et une grande cuisine ouverte avec ilot. Buanderie. Espace parental : chambre avec porte fenêtre sur le jardin et salle de bain. Au 1er : grand palier mezzanine de 30 m² idéal salon ou bureau, 4 chambres dont une avec balcon, salle d'eau. Très beau jardin arboré et paysagé en façade et à l arrière, nombreux stationnements, et grand garage 2 voitures. Un environnement calme, verdoyant et exceptionnel. Ardon bourg a pied. Accès entrée autoroute 10 mn, accès orleans centre 20 mn en voiture. Coup de cœur. Exclusivité. Visite virtuelle sur demande. Exclusivite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°789 665 635 - greffe de orleans) nathalie tillay entrepreneur individuel 06 77 25 53 43 - plus d’informations sur le site de capifrance (réf. 852778).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Pièces: 7 pièces

5 chambres

2 WC

WC séparés

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 250 m²

Surface du séjour : 75 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 772 m²
Etat: Construit en 2002