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maison 7 pièces 146 m2 à vendre à Amboise (37400)

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Vente maison 7 pièces 146 m² Amboise (37400)

309 000 €

Maison 7 pièces Amboise (37400)

Iad france - clarisse leblanc (06 61 80 59 30) vous propose : * a 13 min d' amboise, charmante maison ancienne dans le village de cangey avec écoles élémentaires, bus scolaire et supérette * vous aimez le cachet de l'ancien, vous recherchez de beaux volumes et aspirez à vivre dans un endroit paisible, cette maison familiale est pour vous ! * elle propose 1 cuisine aménagée ouverte sur salle à manger, un salon avec cheminée, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bains, 2 toilettes, 1 buanderie et dans les combles 1 pièce pouvant faire office de bureau / salle de jeux et 1 grenier * attenant à la maison, vous pourrez mettre à l'abris vos 2 voitures sous le préau pouvant être fermé. Pour les amateurs de vins une cave complète cet ensemble et pour les amateurs de jardinage un puits sera idéal pour votre potager * le terrain de 1300 m² est entièrement clos et plat pour faciliter son entretien * vous profiterez également d'une agréable terrasse sans vis à vis * ses atouts : très lumineuse, double vitrage, bus scolaire à 2 min à pied, 9 min de l'autoroute a10, gare à 13 min. Et plein d'autres à venir découvrir ! * visite virtuelle disponible, demandez moi le lien * honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 268 et classe climat f indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc ei (id 13266), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Cave

Climatisation

Cheminée

Terrasse

Jardin

Beaux volumes
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 7 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 146 m²
Etage: Nombre d'étages : 3
Extérieur: Surface terrain : 1 300 m²
Etat: Construit en 1940

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 3 070 et 4 210 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 070 et 4 210 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.