Maison à vendre à Souvigny-de-Touraine (37530)

Iad France - Fabrice Meunier vous propose : Située à Souvigny-de-Touraine à seulement quelques minutes d’Amboise, découvrez cette charmante maison de campagne datant de la fin du XIXᵉ siècle, nichée dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison pleine de cachet développe 109 m² habitables et se compose de : une pièce de vie chaleureuse avec cheminée 2 chambres 1 salle de bain 3 pièces au total offrant une base saine à repenser selon vos envies. 1 toilette séparé et de nombreux rangememnts. Implantée sur un bel ensemble foncier composé de deux parcelles totalisant 1 480 m², la propriété bénéficie d’un cadre paisible et d’un fort potentiel d’agrandissement ou de réaménagement. Vous serez séduits par : une belle dépendance offrant de multiples possibilités (atelier, gîte, extension, stockage…) un environnement campagne, proche du bourg, le charme de l’ancien et l’authenticité de la bâtisse un véritable havre de paix Bien idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de rénovation avec valorisation. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie à leur image à proximité d’Amboise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 139584 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,46% du prix du bien hors honoraires) : 10416 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 408 et classe CLIMAT G indice 105. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Meunier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 437774755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : * maison sur sous-sol semi-enterrée – lumineuse – beau terrain clos * une maison entretenue offrant des possibilités d’évolution selon vos besoins * située sur la commune de saint-règle, à seulement 9 minutes du centre d’amboise, 4 minutes des commerces, avec les écoles et bus scolaire accessibles à pied. En rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une pièce d’environ 19 m² avec fenêtre utilisée en atelier et pouvant facilement devenir une chambre ou un espace de travail, ainsi qu’un garage. À l'étage principal, également accessible de plain-pied côté jardin, la maison propose un salon / séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d’eau et des toilettes séparées. Le second étage à remettre au goût du jour, comprend une salle d’eau, des toilettes ainsi qu’un espace composé aujourd’hui de 2 pièces en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement (grande chambre, espace nuit avec bureau…). La maison a été entretenue au fil des années : menuiseries en double vitrage avec volets roulants, isolation des combles et du sous-sol, électricité revue. Elle est également très lumineuse grâce à son exposition. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain entièrement clôturé, agréable et facile à vivre. Une maison saine et évolutive, qui permet de s’adapter à différents projets de vie. * je serai ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous y projeter * honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Propriété de caractère du XIXᵉ siècle – 251 m² – charmant jardin de 3 250 m² – Proche Amboise À seulement 5 minutes d’Amboise et 12 minutes de la gare, découvrez cette élégante demeure datant de 1802, alliant le charme de l’ancien au confort contemporain. Développant 251 m² habitables, cette propriété s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie privilégié. Une maison familiale aux volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : •un vaste séjour lumineux •un salon chaleureux avec cheminée insert •deux chambres •une cuisine équipée neuve •un bureau (pièce de musique) •une buanderie •une salle d’eau •un WC À l’étage : •une suite parentale avec sa salle de bain. une pièce (bureau) avec sauna •trois chambres. une salle d'eau •un bureau •deux WC Un agencement parfaitement adapté à une grande famille ou à un projet d’accueil. Confort moderne et prestations de qualité •Chauffage au sol au rez de chaussée et à l’étage (PAC) •Cheminée avec insert •Fibre optique •Rénovation soignée respectant le cachet d’origine •Alarme et vidéo-surveillance •Sauna récent Un extérieur rare et recherché. Implantée sur un terrain de 3 250 m², la propriété dispose : •d’une terrasse de 50 m² •d’un jardin paysager •d’un garage et de plusieurs stationnements •une dépendance de 60 m² au sol (grange) Luminosité et situation idéale. La double exposition Est / Ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. La proximité des commerces (5mn), des écoles et des axes de transport renforce l’attractivité de ce bien. ________________________________________ Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d’authenticité et de volumes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 91 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une commune en pleine croissance, situé à la campagne, vaste ensemble réunissant une Longère rénovée avec goût et ses dépendances. Elle totalise 8 pièces de charme avec tomettes, poutres et pierres apparentes dont 5 chambres et un séjour-salon de 50 m². Que ce soit un projet familial ou professionnel, une visite s'impose. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.7%.

Située près d'Amboise, cette maison bénéficie d'un emplacement au cœur d'un quartier paisible tout en offrant un accès facile aux commodités locales. À proximité, on trouve des commerces, des écoles et des services pratiques pour le quotidien. De plus, la ville est connue pour son cadre de vie agréable et son charme avec un centre bourg de caractère et authenticité. À l'extérieur, le bien dispose d'un terrain plat de 500 m² environ et d'une cour de 150 m² avec un portail motorisé, offrant un espace sécurisé et pratique pour le stationnement de 1 à 2 véhicules. Une terrasse couverte de 30 m² aménageable complète cet espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité sans vis-à-vis. À l'intérieur, cette maison d'environ 200 m² sur trois niveaux propose des espaces de vie généreux comprenant 4 chambres dont 2 avec salles de bain, une salle de bain supplémentaire et 2 toilettes, une mezzanine aménageable en bureau ou chambre complémentaire. Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, la propriété offre un confort moderne (double vitrage, chaudière gaz récente, une toiture refaite il y a 8 ans) et le charme de l'ancien (bois et pierres). La cave troglodytique électrifiées de 280 m², ainsi que la dépendance de 37 m² au sol avec grande hauteur, offrent des opportunités d'aménagement supplémentaires pour divers projets. Idéale pour une grande famille amoureux de la nature et l'authenticité. DPE performant C et C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 520 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Située à Chargé (37530), cette maison atypique du début du 20ème siècle offre un environnement calme et original. qui se distingue par son architecture singulière et sa luminosité. Les 655 m² de terrain comprennent 4 places de parking, un atelier, des dépendances et des caves, idéal pour les amateurs d'espace et de projets extérieurs. D'une surface habitable de 112 m² habitables, cette demeure se compose de 6 pièces, dont un salon, une salle à manger, une chambre au rez-de-chaussée et 2 chambres à l'étage accompagnées d'un bureau. Les 2 toilettes offrent une praticité supplémentaire. Bien que nécessitant des travaux et un rafraîchissement, cette maison offre un fort potentiel grâce à son agencement original. Parfait pour les amateurs de biens atypiques à personnaliser. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

CHARGE : pavillon de 2018 comprenant 3 chambres à l'étage, une pièce de vie ouverte sur une cuisine aménagée. Possibilité de construire un garage, terrain piscinable Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

À 5 min d'amboise et des commerces, grange à restaurer entièrement sur terrain de 679 m² belle superficie habitable d'environ 150 m² au sol, permettant d'y réaliser un beau projet immobilier. Proche des écoles et des commerces dans joli village. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica venance, tél. : 07 66 95 01 27, e-mail : jessica.venance@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 942065541.

Mosnes : longère rénovée comprenant 4 chambres, belle pièce de vie avec accès à la terrasse pour profiter du spa 3 places. Ce bien dispose d'un gîte loué 450 € cc, un garage avec réserve de bois et un verger non attenant. Chauffage par pac installée en 2022. Panneaux solaires sur la toiture. Double cave. Secteur calme et privilégié. Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Iad France - Joël Ligeron vous propose : À Amboise - Demeure de charme avec piscine sur parc arboré de 3500 m². Située dans la très prisée commune touristique d'Amboise. Cette belle propriété vous séduira par son environnement paisible et son cadre de vie privilégié. Construite avec des matériaux de qualité (notamment une élégante couverture en tuiles plates des Mureaux), cette maison offre des prestations solides et durables. Elle est implantée sur une parcelle de 3500 m² entièrement close, engazonnée et arborée, idéale pour profiter pleinement de la nature en toute intimité. Côté extérieur, vous apprécierez une piscine de 9 x 4m avec dôme coulissant, parfaite pour prolonger les baignades. Une maison spacieuse et fonctionnelle avec ses 180 m² habitables (hors véranda), cette maison sur 2 niveaux propose des volumes généreux. Au RDC, cuisine aménagée, séjour lumineux de 38 m², 1 salon, 2 grandes chambres, 1 salle de bain avec baignoire et douche, 1WC. À l'étage mezzanine avec balcon, 2 autres chambres, 1 cabinet de toilette. Atout supplémentaire une superbe véranda de 44 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale en toute saison. La propriété dispose de nombreux espaces annexes : grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, atelier, cellier, chaufferie, grenier, appentis, abri de jardin, plusieurs places de parkings, portail automatisé. Un emplacement stratégique au coeur du Val de Loire, idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique (gîtes, chambres d'hôtes) grâce à la proximité de sites emblématiques : les châteaux d'Amboise, Chenonceau, Chaumont sur Loire, Cheverny, Chambord, Blois, Montrichard, le clos Lucé à Amboise, le Zoo parc de Beauval (à seulement 45mn). Un bien rare dans le secteur alliant confort, espace et potentiel touristique dans l'un des plus beaux territoires de France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joël Ligeron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 305564965, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - clarisse leblanc vous propose : * rare a amboise : plain-pied rénové avec 3 chambres et grand séjour * - à seulement 1 km des commerces et 950 m des écoles élémentaires, avec bus scolaire pour collèges et lycées, venez découvrir ce plain-pied de 2006, implanté sur un terrain clos et arboré de 668 m² - cette maison offre une spacieuse pièce de vie d’environ 48 m² avec poêle à bois, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Elle dispose également de 3 chambres, d’une salle d’eau moderne, d’un toilette indépendant et d’un garage attenant avec coin buanderie. * côté confort et prestations * vous profiterez de nombreux travaux récents : terrasse et pergola bioclimatique installées en 2022, baie vitrée à galandage, cuisine et salle d’eau entièrement neuves. Ce plain-pied allie modernité, confort et fonctionnalité dans un environnement agréable à vivre. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 140 et classe climat c indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clarisse leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - lilia rossi vous propose : située à cangey, à seulement 15 minutes d’amboise, découvrez cette agréable maison familiale lumineuse, avec jardin et piscine creusée. Elle offre une vie de plain-pied avec : entrée, cuisine dinatoire avec cheminée, séjour lumineux avec poêle à pellets, 3 chambres, salle d’eau, wc séparé et garage. À l’étage : mezzanine, 2 chambres, 2 greniers isolés et une pièce avec arrivées d’eau permettant la création d’une seconde salle de bain. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec terrasse, piscine creusée et clôturée (4x8 m) et spa. Maison se situe à proximité à pied de l’épicerie, boulangerie, école primaire et bus scolaire. Une zone commerciale avec supermarché, commerces et cabinet médical se situe également à quelques minutes en voiture. Cette maison conviendra parfaitement à un couple souhaitant profiter de sa retraite ou à une famille recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme lilia rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Ensemble Immobilier composé de deux maisons avec dépendances et jardin, dans le centre bourg, proche commodités avec accés direct aux bord du Cher. Idéal projet investissement, professionnel ou maison familiale. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Maison de bourg avec jardin et dépendances à fort potentiel. Elle se compose d'une maison principale avec salon-séjour, cuisine, chambre, bureau, salle de bain. Sous-sol avec chaufferie et caves voutées. Grenier aménagé. Un studio indépendant ainsi qu'un garage et cour fermée complètent l'ensemble. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison récente de plain pied sous garantie décénnale bénéficiant d'une bonne performance énergétique. Dominant la vallée du Cher, elle se compose de quatres chambres dont une suite parentale, salon-séjour avec cuisine ouverte, arrière cuisine. Garage avec combles aménageable, jardin arboré d'environ 1 200 m². Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Chisseaux, maison d'habitation - entrée sur séjour, cuisine, dégagement desservant wc et salle d'eau, couloir desservant, salon, chambre, salle d'eau, wc, autre chambre avec placard, garage à la suite. 2ème : ntrée cuisine avec cheminée, couloir desservant une cave avec chaufferie, salon, chambre, salle d'eau, wc, autre chambre avec placard, garage à la suite. Logement étage : verrière d'entrée, pièce à vivre avec coin cuisine, chambre, salle d'eau avec wc. 2 caves avec chaufferie. Petit bâtiment dans la cour. - classe énergie : vierge - prix hon. Négo inclus : 186 900,00 e dont 3,83% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 180 000,00 e - réf : 022 / 1089.

Iad france - jimmy landry vous propose : réf 1930266-jl - chargé (37530) - maison récente 2019 de 84 m² sur terrain clos 740 m² dans un quartier recherché et calme - maison récente de 2019 d'une superficie de 84 m² environ sur un terrain clos de 740 m² environ. À seulement quelques kilomètres du supermarché et de l'autoroute, transport scolaire à 350 m et 5 minutes en voiture d'amboise. Description du bien charmante maison de 84 m² environ avec une qualité énergétique exceptionnelle constituée : au rez-de-chaussée : une entrée équipée d'un placard une pièce de vie (salon / séjour) donnant sur une cuisine aménagée équipée un cellier servant de buanderie un wc séparé à l'étage : un dégagement / palier trois chambres équipées de placards une salle de bain dotée d'un wc (baignoire) possibilité de réalisation d'une douche (arrivée d'eau et évacuation en attente) équipements et performance énergétique la maison est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, d'une excellente isolation thermique, de menuiseries double vitrage avec volets roulants. L'électricité est aux normes. Extérieur et possibilités côté extérieur : une terrasse exposée est avec jardin et un enclos pour recevoir les poules. Possibilité d'agrandissement et de réalisation d'un garage. Atouts du secteur vous serez totalement séduit par ce bien situé dans un secteur prisé. Une opportunité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 62 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jimmy landry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 831910385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Découvrez cette propriété unique de 180 m² située au cœur de Mosnes, parfaite pour les investisseurs et les familles recherchant un espace généreux et un rendement locatif attractif. Établie sur un terrain de 739 m², cette demeure se compose d'une maison principale et de trois studios, offrant une opportunité d'investissement rare. La maison principale, déjà louée, garantit des revenus stables. Elle s'ouvre sur un spacieux salon, idéal pour se détendre, et se prolonge par une salle à manger conviviale attenante à une cuisine entièrement équipée. Deux chambres confortables et une salle de bains complètent cet espace accueillant, agrémenté d'une terrasse ensoleillée, parfaite pour profiter des beaux jours. Les trois studios, véritables atouts pour un investisseur avisé, sont partiellement loués. Deux d'entre eux génèrent déjà des revenus réguliers, tandis que le troisième, offrant une belle opportunité de personnalisation, permet d'augmenter la rentabilité avec un potentiel locatif total d'environ 2 100 € par mois, charges comprises. La propriété dispose également de caves spacieuses, d'un espace de stationnement pour quatre véhicules, et d'une grange offrant un potentiel d'aménagement futur, permettant d'envisager une valorisation supplémentaire. À moins de 100 mètres, une école primaire facilite le quotidien des familles, renforçant l'attrait de cet emplacement résidentiel. Caractéristiques techniques - Surface : 180 m² - Nombre de pièces : 10 - Nombre de chambres : 5 - Nombre de salles de bains : 1 - Année de construction : 1850 - Nombre d'étages : 3 - Surface du jardin : 600 m² - Nombre de parkings : 4 - DPE : D - Taxe foncière : 1 484 € - Mode de chauffage : électrique - Eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations indiquées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et peuvent évoluer dans le temps. Elles ne se substituent pas aux diagnostics obligatoires, aux contrôles techniques, ni aux vérifications juridiques, cadastrales ou urbanistiques à effectuer avant toute décision d'achat. Pour consulter les données publiques et les cartes des aléas locaux, rendez-vous sur . Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Emilie Branger vous propose : * NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ * Charmante maison idéalement située sur la commune d'Amboise A 5 min en voiture du centre-ville, découvrez cette charmante maison datant des années 1900, offrant un cadre de vie chaleureux. La maison offre une surface habitable d'environ 72 m² répartie sur 2 niveaux, sur un terrain de 635 m². Au rez-de-chaussée, la pièce de vie est un vrai cocon où il fait bon s'installer au coin du feu. À côté, la cuisine séparée, aménagée et équipée est fonctionnelle et bénéfice d'un accès sur cour, très pratique. L'escalier mène à l'étage composé de 2 chambres, d'une salle de bain lumineuse et de WC séparés. L'environnement extérieur est tout aussi attrayant avec une cour sans vis-à-vis permettant de profiter des beaux jours en plein air. Elle est complétée d'une grande cave dans le coteau divisée en 2 parties : une partie 'garage' où vous pourrez stationner 2 voitures et une grande partie atelier que vous pourrez aménager à votre guise (outillages, stockage du bois. ). Accessible par des escaliers, un petit espace en surplomb de la maison vous permettra de vous poser quelques instants pour bouquiner ou simplement profiter du calme et de la nature. En face de la maison, une autre partie de terrain arborée vous offre la possibilité de faire votre jardin et vos plantations. Enfin, une place de parking en extérieur vous apporte un confort supplémentaire pour le quotidien et vos invités. Le chauffage est assuré par l'insert et par des radiateurs électriques. La maison est très bien entretenue depuis plus de 50 ans par les mêmes propriétaires, vous pourrez vous y installer sans attendre et la mettre à votre goût. Une vidéo de la maison est visible sur simple demande. Ne tardez pas à me contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Branger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 985261452, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Michael Leblanc vous propose : * Maison familiale 4 chambres – Sous-sol complet à Amboise * Cette maison familiale bien entretenue offre 123 m² habitables sur près de 2 000 m² de terrain. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon-séjour avec insert, une cuisine aménagée avec coin repas et cellier, ainsi qu’une chambre / bureau et un toilette. À l’étage, la mezzanine dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, et un WC indépendant. Vous bénéficierez également d’un sous-sol total d’environ 80 m², avec garage double et espaces de rangement. La maison offre une terrasse d’environ 60 m², un portail électrique et un store motorisé. Luminosité, cachet et terrain facile d’entretien en font un bien agréable à vivre au quotidien. Je suis à votre disposition pour échanger et serai ravi de vous accompagner dans votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 202 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Leblanc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 879706737, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison plain-pied de 120 m², neuve (2023) et en parfait état. Elle offre 3 chambres, un séjour lumineux, combles aménageables, terrasse, parkings extérieurs, garage. Idéale pour une vie familiale confortable, prestations récentes et agencement optimisé. Prix demandé : 230 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et découvrir ce coup de cœur. Référence agence : 6493.

Située entre Chenonceau et Montrichard, cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible en pleine campagne. Proche de la nature, elle offre un cadre de vie agréable pour les amoureux de tranquillité. Tout en étant en retrait, la propriété reste accessible aux commodités de la ville et des commerces. À l'extérieur, la maison est dotée d'un terrain de 1400 m² arboré clos offrant une vue dégagée et intimiste. Une terrasse permet de profiter pleinement de l'environnement verdoyant. Une petite dépendance permet un stockage pratique. Deux places de parking facilitent le stationnement des occupants et des visiteurs. Côté intérieur, la maison de 97 m² présente un agencement fonctionnel avec ses 4 chambres (3 à l'étage) idéales pour une famille. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie, une cave et un atelier, offrant des espaces de rangement appréciables. Le séjour / salon très lumineux avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine semi-ouverte aménagée ajoute une touche de modernité. Les 2 salles de bain et les 2 toilettes apportent un confort supplémentaire à cette propriété qui saura séduire les amateurs de tranquillité et d'espace. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie VROMANT, Tél. : 06 23 73 63 38, E-mail : valerie.vromant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 934877184.

Chissay en touraine, maison d'habitation - entrée par un sas, cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, wc, débarras, chaufferie, garage. Etage : grand palier, 4 ch avec point d'eau, salle d'eau et wc, débarras. Cave en côteau. Sur 278 m² de terrain plusjardin en face de 181 m². - classe énergie : g - classe climat : g - logement à consommation énergétique excessive : classe g => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7350 à 9990 € (base 2021) - prix hon. Négo inclus : 99 350 € dont 4,58% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 95 000 € - réf : 022 / 1140.

Amboise proche centre-ville a pied, loire, gare ! Que chez agence. Immo ! Maison ancienne qui offre en plain-pied : grandes chambre salle d'eau et entrée, séjour-salon avec cheminée ouverte, bureau (dont chaufferie avec chaudière gaz de ville récente à condensation ! ) et wc. Garage attenant 1 voiture. Au 1er : grand palier, 3 chambres, salle de bains et 2 greniers. Tout à l'égout. Jardin de curé clos de murs d'environ 300 m² avec petite dépendance et sa cave. Prévoir quelques travaux de modernisation, principalement au 1er étage. Bien rare ! Honoraires inclus de 5% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie d, classe climat d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3572.00 € et 4832.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : f salhi agent commercial (entreprise individuelle) rsac 418 406 252 - tours.

Amboise est une ville située dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre-Val de Loire. Cette annonce concerne un ensemble immobilier proche du centre-ville d'Amboise. Il se compose d'une maison principale d'environ 80 m², comprenant une véranda, un salon-séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, un WC, une cave et un cabanon. Il y a également un grenier aménagé en T3 d'environ 60 m² avec une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. En plus de cela, il y a une dépendance aménagée en T3 d'environ 30 m² comprenant une entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée équipée, une chambre, une salle d'eau, un WC et un cabanon. À l'extérieur, il y a un carport pouvant accueillir trois voitures et un terrain constructible. Ce bien immobilier offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de projets futurs. Il conviendrait parfaitement à une famille cherchant à se rapprocher du centre-ville tout en bénéficiant d'un espace extérieur et de potentielles opportunités d'investissement immobilier. Honoraires inclus de 4.44% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 360 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2440.00 € et 3380.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Eugenie CHEMIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 540 044 153 - Tours.