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maison 7 pièces 140 m2 à vendre à Aigne (34210)
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Vente maison 7 pièces 140 m² Aigne (34210)
425 000 €

Maison 7 pièces Aigne (34210)

C'est une maison coup de coeur que l'agence LABORIE vous propose. Une villa de 140,30 m² au finition parfaite, construite sur une parcelle arborée de 2 411 m². Cette magnifique maison de plain-pied et ensoleillée est composée de quatre chambres dont une suite parentale, une salle d'eau, plusieurs WC, une buanderie, une cuisine américaine et un grand séjour. La maison profite d'un ensoleillement maximum. Grace à deux grandes baies vitrées, le séjour s'ouvre sur une terrasse extérieure d'environ 80 m². La piscine, la terrasse, la cuisine d'été, la pergola et le jardin verdoyant propose un superbe extérieur, tout en profitant d'une vue lointaine sur la nature. Un grand garage complète la composition de la maison. Le terrain de 2 411 m² offre de nombreuse possibilité comme la réalisation d'un grand jardin potager, le stationnement aisé d'un grand camping-car, une grande aire de jeu. Les jeunes Oliviers permettent déjà la production d'huile d'Olive. Des récupérateurs d'eau de pluie offrent une capacité de réserve d'eau de 12 000 litres. Cette superbe propriété vous est présentée au prix de 425 000 euros honoraires d'agence inclus. Aucuns travaux ne sont à prévoir pour cette magnifique villa. Une visite s'impose, contactez votre conseiller immobilier M. Genin Olivier au O7.71. 68.99. 85.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 7 pièces
  • 4 chambres
  • 3 WC
  • 2 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 140 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 411 m²
  • Surface terrasse : 80 m²
Environnement
  • Orientation : sud
Etat
  • Construit en 2014

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 722 et 976 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 722 et 976 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 78 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 425 000 € (soit 3 036 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 14710
L'Agence 270 agence immobilière Mauguio (34130)
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