Iad France - Laetitia Demptos (07 60 60 34 44) vous propose : Idéalement située à quelques pas de la gare de Yerres et du nouveau centre commercial Leclerc, cette charmante maison de 157 m² habitable s'étend sur un terrain de 500 m², arboré et bien entretenu. Cette maison offre un cadre de vie pratique et dynamique, avec un accès facile aux commodités de la ville. Le rez-de-chaussée surélevé de la maison comprend un grand séjour lumineux, d'une superficie de plus de 40 m², une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Au premier étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC séparé offrent tout le confort nécessaire pour votre famille. De plus, cette propriété comprend un studio et un appartement 2 pièces en rez-de-jardin, offrant un potentiel de revenu locatif important. Aucune anomalie n'a été relevée au niveau des diagnostics techniques, vous offrant ainsi une tranquillité d'esprit totale. Sur le terrain clos, vous avez la possibilité de garer plusieurs voitures, assurant ainsi votre confort au quotidien. La maison dispose également d'une cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété offrant confort, fonctionnalité, et un potentiel de revenu locatif attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 167 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laetitia Demptos EI (ID 50143), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 889893863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 157 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 500 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 740 et 2 420 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 740 et 2 420 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.