Iad France - Kevin Nedeau (06 76 07 30 35) vous propose : Superbe maison de 124 m² environ avec un sous-sol spacieux, située sur un terrain de plus de 2000 m² environ, entouré d'une végétation luxuriante offrant une agréable sensation d'intimité. Cette charmante propriété offre tout le confort nécessaire pour une vie moderne et harmonieuse. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'élégance et la luminosité de la grande pièce de vie. Les nombreuses fenêtres apportent une abondance de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cet espace convivial vous permettra de profiter de moments inoubliables en famille ou entre amis. La maison dispose de trois chambres, dont une chambre principale avec salle d'eau attenante, offrant un espace privé idéal pour se détendre et se ressourcer. Les deux autres chambres sont parfaites pour accueillir des invités ou pour être utilisées comme bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bain supplémentaire, garantissant un confort optimal pour tous les membres de la famille. Un bureau séparé offre un espace de travail tranquille et fonctionnel, idéal pour ceux qui travaillent à domicile ou pour les études. Le sous-sol de la même superficie que la maison principale vous offre une multitude de possibilités. Il comprend un grand garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, ainsi qu'un espace de stockage pratique pour répondre à vos besoins. L'extérieur est un véritable havre de paix, avec un terrain spacieux et arboré. Les nombreux arbres offrent une ombre bienvenue pendant les journées ensoleillées et ajoutent une touche de fraîcheur à l'ensemble de la propriété. Vous pourrez profiter de la nature environnante tout en vous relaxant dans le jardin, en organisant des barbecues ou en laissant libre cours à votre créativité pour aménager cet espace extérieur à votre goût. Travaux de rafraîchissement à prévoir. Cette maison est un véritable joyau offrant un cadre de vie exceptionnel au porte de Poitiers Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Nedeau EI (ID 65029), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 904721420, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 6 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 124 m²
Extérieur: Surface terrain : 2 000 m²
Etat: Construit en 1975

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 857 et 2 513 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 857 et 2 513 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.